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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

569 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

569 000$
MLS 18334325
Adresse
100 , Av. des Sommets, app.907 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
SOMMET 1 : Magnifique condo avec vue dégagée du Fleuve St-Laurent. Propriété de 828 pieds carrés à aire ouverte. Plafonds de 9 pieds, 1+1 chambres à coucher, une salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Fenestration abondante et orientation sud-est. Très grande terrasse intime et protégée du vent surplombant le fleuve et les jardins des sommets. Immeuble prestigieux offrant tous les services. Un espace de stationnement et un espace rangement sont inclus.

Addenda

SOMMETS I:

Vue à couper le souffle! L'unité 907 situé dans la

prestigieuse tour I des Sommets en bordure du Fleuve

St-laurent et des sentiers pédestres vous offre 828 pieds

carrés de superficie habitable et des vues dégagés et sans

obtrucion sur le Fleuve St-Laurent et les jardins des

sommets.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:

- Superficie habitable de 828 pieds carrés

- Plafonds de 9 pieds

- Salon ouvert sur la salle à manger offrant une vue sans

obstruction du Fleuve St-Laurent.

- Spacieuse chambre à coucher principale avec salle de bain

complète attenante et penderie.

- Deuxième pièce fermée pouvant servir de chambre à coucher

ou de bureau.

- Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le

salon.

- Salle de bain avec bain et douche séparés.

- Spacieux balcon privé à l'abri du vent.

- Vue époustouflante et sans obstruction du Fleuve

St-Laurent et des jardins des sommets.

- Climatisation centrale

- Le condo a été entièrement repeint avant la mise en vente.

- Un espace de stationnement (SS2-44)

- Un espace de rangement (SS1-A-104)

LE SOMMET I OFFRE À SES RÉSIDENTS:

- Magnifiques jardins paysagés

- Portier 24/24

- Piscine intérieure et extérieure

- Bains à remous et sauna

- Salle d'exercice complète

- Salle de billard

- Salle de réception

- Suites d'invités

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé par

le vendeur.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2002  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 828.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Béton Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau, sur les jardins des Sommets
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
828.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
348$ (2024)
Taxes municipales :
2 821$ (2024)
Total
3 169$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 816$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
99 500$
Bâtiment
337 400$
Total
436 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  7.11x4.5 pi.   Céramique 
Salon Autre  11.0x12.0 pi.   Bois  Vue sur le fleuve
Salle à manger Autre  9.0x12.0 pi.   Bois  Vue sur le fleuve
Cuisine Autre  7.9x10.0 pi.   Céramique  Ouverte sur la SAM
Chambre à coucher principale Autre  10.6x14.0 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve
Salle de bains Autre  10.6x8.0 pi.   Céramique  Attenante à la CAC principale
Boudoir Autre  8.6x9.3 pi.   Bois  Pièce fermée

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, stores là où installés, luminaires fixes là où installés, meuble rangement dans la pièce bureau

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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