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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

8 500$
Maison à étages à louer, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

8 500$
MLS 14151316
Adresse
900Z , Rue André-Prévost, app.110 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0 |
SYMPHONIA SOL - Unique maison de ville située dans la Pointe sud de l'Île-des-Soeurs, entourée du majestueux fleuve-St-Laurent, des sentiers pédestres et pistes cyclables de ce secteur très convoité. Propriété de 1597 pieds carrés sur deux étages offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bains, un espace bureau. Immense séjour, plafonds de 10 pieds, fenestration pleine hauteur spectaculaire, spacieuse terrasse privée de 396 pieds carrés. Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur, deux espaces de stationnement intérieurs, 1 espace de rangement. Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une copropriété!

Addenda

SYMPHONIA SOL | UNITÉ 110

Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une

copropriété!

Unique maison de ville située à quelques minute du

centre-ville de Montréal, entourée du majestueux

Fleuve-St-Laurent, à quelques pas des sentiers pédestres et

pistes cyclables et du golf de l'Île-des-Soeurs.

Caractéristiques de la maison:

- Superficie de 1749 pieds carrés selon les plans du

constructeur (1597 pieds carrés au cadastre)

- Vue sur le Fleuve Saint-Laurent

- Immense terrasse de 396 pieds carrés

- Plafonds de 10 pieds

- Fenestration pleine hauteur spectaculaire

- Trois chambres à coucher avec garde-robes intégrés

- Trois salles de bains complètes

- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte

- Cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée avec

ilot central

- Plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieur à la

grandeur

- Deux espaces de stationnement intérieurs

- Un espace de rangement privatif situé devant le

stationnement

- Climatisation centrale

Espaces communs à venir (travaux en cours de réalisations):

- Un hall d'entrée somptueux avec service de conciergerie

- Espace débarcadère prestigieux avec places de

stationnement privées.

- Deux ascenseurs

- Une piscine extérieure et ses bassins de détente chauffés

- Un espace lounge extérieur avec espaces privés

- Une salle d'entraînement à la fine pointe

- Une salle de conférence et sa suite d'invité

- Un système de caméra et de contrôle d'accès personnalisés

Exigences pour la location:

- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires

exigent une enquête de crédit positive et une lettre de

l'employeur prouvant les revenues du locataire le tout à

leur satisfaction.

- Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une

assurance de 2M$ responsabilité civile avant l'occupation

et la maintenir tout au long du bail.

- Le locataire comprend et accepte que la propriété doit

être non fumeur autant par le locataire que par ses invités

(cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).

- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires

interdisent tout animaux dans le condo.

- Le locataire comprend et accepte que la location à

court-terme et de Air Bnb est interdite.

- Le locataire comprend et accepte que la culture et la

consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme

à l'extérieur du condo (balcon et parties communes).

- -Le locataire comprend et accepte que le dossier (Bail)

devra être approuvé par l'administration de la copropriété.

- Les frais d'administration payable à la copropriété pour

l'aménagement sont à la charge du locataire ( réservation

ascenseur etc).

- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de

copropriété et les règlements de la copropriété.

- Le premier mois de loyer sera effectué en date de la

signature du bail par virement bancaire ou par traite

bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2022  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 597.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 597.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  26.2x13.1 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.0x8.7 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  3.4x5.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x11.2 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.3x8.1 pi.   Céramique 
Autre 2ième étage  11.0x9.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x11.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.2x5.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.9x15.8 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  13.10x5.0 pi.   Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  3.0x5.4 pi.   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés.

Exclusions

Électricité, cable, internet, téléphone, frais de déménagement (réservation de l'ascenseur).

Calculateurs

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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