Salon
Terrasse
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Salle de bains
Bureau
Bureau
Intérieur
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Terrasse
Terrasse
Jardin
Piscine
Hall d'entrée
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
SYMPHONIA SOL | UNITÉ 110
Vivre dans une maison avec tous les bénéfices d'une
copropriété!
Unique maison de ville située à quelques minute du
centre-ville de Montréal, entourée du majestueux
Fleuve-St-Laurent, à quelques pas des sentiers pédestres et
pistes cyclables et du golf de l'Île-des-Soeurs.
Caractéristiques de la maison:
- Superficie de 1749 pieds carrés selon les plans du
constructeur (1597 pieds carrés au cadastre)
- Vue sur le Fleuve Saint-Laurent
- Immense terrasse de 396 pieds carrés
- Plafonds de 10 pieds
- Fenestration pleine hauteur spectaculaire
- Trois chambres à coucher avec garde-robes intégrés
- Trois salles de bains complètes
- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée avec
ilot central
- Plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieur à la
grandeur
- Deux espaces de stationnement intérieurs
- Un espace de rangement privatif situé devant le
stationnement
- Climatisation centrale
Espaces communs à venir (travaux en cours de réalisations):
- Un hall d'entrée somptueux avec service de conciergerie
- Espace débarcadère prestigieux avec places de
stationnement privées.
- Deux ascenseurs
- Une piscine extérieure et ses bassins de détente chauffés
- Un espace lounge extérieur avec espaces privés
- Une salle d'entraînement à la fine pointe
- Une salle de conférence et sa suite d'invité
- Un système de caméra et de contrôle d'accès personnalisés
Exigences pour la location:
- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires
exigent une enquête de crédit positive et une lettre de
l'employeur prouvant les revenues du locataire le tout à
leur satisfaction.
- Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une
assurance de 2M$ responsabilité civile avant l'occupation
et la maintenir tout au long du bail.
- Le locataire comprend et accepte que la propriété doit
être non fumeur autant par le locataire que par ses invités
(cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).
- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires
interdisent tout animaux dans le condo.
- Le locataire comprend et accepte que la location à
court-terme et de Air Bnb est interdite.
- Le locataire comprend et accepte que la culture et la
consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme
à l'extérieur du condo (balcon et parties communes).
- -Le locataire comprend et accepte que le dossier (Bail)
devra être approuvé par l'administration de la copropriété.
- Les frais d'administration payable à la copropriété pour
l'aménagement sont à la charge du locataire ( réservation
ascenseur etc).
- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de
copropriété et les règlements de la copropriété.
- Le premier mois de loyer sera effectué en date de la
signature du bail par virement bancaire ou par traite
bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2022 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 597.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur l'eau |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise | Équipement disponible | Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes | Facilité d'accès | Ascenseur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Autre | 26.2x13.1 pi. | Bois | ||
| Cuisine | 15.0x8.7 pi. | Bois | Ouverte sur le séjour | |
| Autre | 3.4x5.11 pi. | Bois | ||
| Chambre à coucher | 11.9x11.2 pi. | Bois | ||
| Salle de bains | 6.3x8.1 pi. | Céramique | ||
| Autre | 2ième étage | 11.0x9.0 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x11.2 pi. | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x5.4 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.9x15.8 pi. | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.10x5.0 pi. | Céramique | attenante à la CAC principale |
| Salle de lavage | 2ième étage | 3.0x5.4 pi. | Bois |
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