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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
MLS 16849807
Adresse
760 , Ch. Marie-Le Ber, app.111 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
LES LOFTS DE LA GRANDE-ALLÉE : Magnifique unité sur deux niveaux avec vue imprenable sur le Lac Lacoursière. Superficie de 778 pieds carrés, plafond de 16 pieds dans le salon, fenestration spectaculaire et luminosité exceptionnelle. Chambre principale sur la mezzanine avec salle de bain attenante entièrement rénovée. Cuisine contemporaine et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Espace bureau et salle d'eau au RDC. Très grande terrasse privée avec vue sur le Lac Lacoursière et les jardins. Planchers de bois et climatisation murale. Un stationnement et un rangement. Piscine extérieure, proximité des services.

Addenda

Bienvenue aux Lofts de la Grande-Allée! Une copropriété

située dans un environnement calme et enchanteur à distance

de marche de tous les services et du REM.

Caractéristiques du condo:

- Condo maison avec sortie extérieure.

- Superficie de 778 pieds carrés nets.

- Très grande terrasse privée avec vue sur le Lac

Lacoursière

(Mesure de 11.5 X 16 pieds).

- Plafonds de 16 pieds dans le salon.

- Très grandes fenêtres sur deux niveaux.

- Luminosité exceptionnelle.

- Cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. Comptoirs en

Quartz.

- Espace bureau.

- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec coin lavage et

rangement.

- Chambre à coucher principale à la mezzanine avec salle de

bain ensuite rénovée et grand walk-in.

- Planchers de bois.

- Climatisateur murale.

- Espace de stationnement intérieur (SS1-56) et rangement

(mesure de 3.1 X 6.0 pieds).

Autres caractéristiques:

- Piscine commune extérieure et bel espace terrasse aménagé.

- Stationnement extérieur pour vos invités.

- À distance de marche de tous les services, d'un Nautilus,

du club de tennis et du REM.

- À quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1994  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 778.23 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Simple largeur, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, sur le Lac Lacoursière
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Club sportif et de tennis  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
778.23 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
269$ (2023)
Taxes municipales :
2 190$ (2023)
Total
2 459$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 664$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
60 800$
Bâtiment
319 100$
Total
379 900$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.5x8.7 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.7x7.0 pi.   Céramique  Ouverte sur la salle à manger
Autre Rez-de-chaussée  15.8x16.7 pi.   Bois  Vue sur le Lac Lacoursière
Autre Rez-de-chaussée  7.4x6.0 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.2x5.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.0x18.6 pi.   Bois  Walk-in de 5.11 X 4.8
Salle de bains 2ième étage  10.9x5.8 pi.   Céramique  Rénovée

Inclusions

Réfrigérateur (GE Profile), cuisinière à convection (GE Profile), micro-onde (GE profile), lave-vaisselle (Bosch), luminaires là où installés, rideaux là où installés, climatiseur mural.
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