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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

768 000$
Maison à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

768 000$
MLS 24265060
Adresse
125 , Rue Ferland , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
Spacieuse maison de ville sur 3 paliers à proximité de tous les services située sur une rue paisible dans un secteur convoité de l'Ile-des-Soeurs. Concept à aires ouvertes, maison avec énormément de potentiel offrant 4 CAC, 2 1/2 SDB, une grande terrasse en bois donnant sur une cour privée entourée d'arbres matures. Idéal pour une jeune famille!

Addenda

Charmante maison de ville située sur une rue paisible dans

un secteur convoité de l'Ile-des-Soeurs, à proximité de

tous les services. Propriété de 4 chambres à coucher, 2

salles de bain complètes et une salle d'eau. De concept à

aires ouvertes, cette maison sur 3 paliers offre énormément

de potentiel. Belle grande terrasse à l'arrière avec jardin

aménagé et privé.

TRAVAUX EFFECTUÉS:

- Réfection complète de l'asphalte dans l'entrée et

remplacement du drain ( 2019)

- Réfection du recouvrement de la toiture (2019)

- Nettoyage des drains dans le garage et dans la buanderie

(2019)

- Installation de thermostats électroniques en 2019

- Peinture de tous les murs à l'intérieur de la maison

(2019)

- Installation d'uen boite électrique neuve à l'extérieur

de la maison (2019)

- Installation de tuiles extérieures menant vers la porte

de la maison et dans les escaliers (2019)

* le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale

quand à leur conformité et à la réglementation applicable

ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies

d'assurances.

* la propriété est vendue sans la garantie légale pour

cause de succession.

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1983  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.71 m x 11.01 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.71 m
Profondeur du bâtiment
11.01 m
Superficie du terrain (p.c.)
184.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
714$ (2019)
Taxes municipales :
4 340$ (2020)
Total
5 054$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
239 300$
Bâtiment
340 200$
Total
579 500$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.6x4.11 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  21.5x12.1 pi.   Tapis  Foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x10.11 pi.   Tapis 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x8.6 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  3.0x7.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.7x15.5 pi.   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  4.11x7.3 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  11.10x10.10 pi.   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  8.11x10.11 pi.   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  7.4x8.0 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  11.0x10.2 pi.   Tapis 
Salle de lavage Sous-sol  7.3x6.11 pi.   Céramique 

Inclusions

Stores là ou installés, luminaires là ou installés, climatiseur mural

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.4 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans15.1 %
35-49 ans21.1 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +27.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

56.7 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

40 %

Deux personnes ou plus

3.1 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.7 %

Secondaire

12.3 %

Professionnel ou métier

3.7 %

Collégiale

13.8 %

Universitaire

63.7 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

9.8 %

Duplex

1.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

31.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

57.7 %


Revenu moyen

Familial
104 170.31$

Individuel
55 682.28$

Occupation des logements

Propriétaires
47.2 %

Locataires
52.2 %

Langue maternelle

Français58.8 %
Anglais17.7 %
Roumain5.9 %
Italien5.9 %
Espagnol5.9 %
Autres5.9 %