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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

5 575$
Maison à paliers multiples à louer, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

5 575$
MLS 28773190
Adresse
257 , Rue de la Rotonde , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
MAISON EVOLO AVEC VUE SUR LE FLEUVE! Située dans la Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs à quelques pas du REM et à 5 minutes du centre-ville, cette propriété sur 3 paliers offre 3+1 CAC et 2 1/2 SDB. Idéale pour une famille, les locataires ont accès à tous les espaces communs de EVOLO 2 ( Gym, piscine, spa, salle communautaires etc).

Addenda

MAISON EVOLO - Appréciez un style de vie moderne et

confortable dans cette magnifique maison de ville sur 3

paliers située dans la Pointe Nord de l'Île-des-Soeurs à

quelques pas du REM, des commerces et à quelques minutes du

centre-ville.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON:

- Propriété sur 3 paliers.

- Vue sur le Fleuve St-Laurent et les jardins.

- Plafonds de 9 pieds.

- 3 CAC de bonnes dimensions.

- 2 SDB complètes et une salle d'eau.

- Planchers de bois sur les 3 paliers.

- Décor contemporain et finition haut de gamme.

- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le

salon avec comptoirs en quartz et coin repas.

- Salle familiale adjacente à une très grande terrasse

extérieure qui donne sur les jardins de Evolo et le fleuve

St-Laurent

- Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain

attenante .

- Deux autres chambres à coucher sur le même étage avec

salle de bain complète.

- La RDC est spacieux et peut être utilisée comme salle

familiale, coin bureau ou 4 ième chambre à coucher.

- Climatisation centrale.

- Deux espaces de stationnement privés accessibles par

l'entrée de Evolo 2.

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ:

- Située dans un quartier écologique qui a reçu la

certification LEED.

- Piscine intérieure et extérieure, spa, sauna

- Salle d'exercice moderne

- Salle communautaire

- Suites d'invités

- Portier 24 hrs et sécurité

La vie dans une maison de ville, tout en ayant la

tranquilité d'esprit que la vie de condo procure.

EXIGENCES POUR LA LOCATION:

- Toute promesse de location est conditionnelle à une

enquête de crédit à l'entière satisfaction du propriétaire.

Le locataire potentiel doit également accepter de fournir

une preuve d'emploi ou une preuve de revenus.

- Le locataire fournira une preuve d'assurance

responsabilité (2 millions) avant la prise de possession.

- Le premier paiement (un mois de loyer) sera effectué à la

signature du bail par virement bancaire ou par traite

bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.

- Le locataire comprend et accepte que la propriété est

non-fumeur.

- Le locataire comprend et accepte que les animaux ne sont

pas admis dans la propriété.

- Le locataire comprend et accepte que la consommation et

la culture de cannabis ou de pot sont interdites dans la

propriété.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

- Le locataire comprend et accepte que la location à court

terme (style Air Bnb) est interdite.

- Le locataire accepte de rendre la propriété dans le même

état que lorsqu'il en a pris possession (à l'exception de

l'usure normale). Une visite des lieux sera effectuée au

début et à la fin du bail (locataire et propriétaire). Le

locataire sera responsable de tout dommage causé à la

propriété.

- Conduits d'évacuation, éviers, toilettes, douches : dans

le cadre de l'état des lieux, toutes les conduits

d'évacuation seront vérifiés pour s'assurer du bon

fonctionnement.

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 2014  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage Air soufflé

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.2x5.6 pi.   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  13.4x16.9 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  17.5x6.11 pi.   Bois  Avec vue sur le Fleuve
Salle à manger 2ième étage  11.7x8.3 pi.   Bois  Ouverte sur le salon
Salon 2ième étage  13.11x20.8 pi.   - Irr Bois 
Salle d'eau 2ième étage  5.3x6.4 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.3x12.3 pi.   Bois  Vue sur le fleuve
Salle de bains 3ième étage  11.7x5.11 pi.   Céramique  Attenante à la CAC
Chambre à coucher 3ième étage  11.6x9.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  12.6x10.2 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.4x4.11 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés, stores là ou installés

Exclusions

Électricité, gaz, cable, internet, téléphone, frais de déménagement, effets personnels des locataires

Calculateurs

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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