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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

825 000$
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

825 000$
MLS 11567275
Adresse
167Z , Place du Soleil , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |

Addenda

PLACE DU SOLEIL - LOCALISATION DE CHOIX

Magnifique maison de ville /condo situé à quelques minutes

du centre-ville de Montréal dans un secteur convoité de

l'Île-des-Soeurs, à distance de marche de tous les services

et commodités.

Belle grande maison sur deux étages d'une superficie de

1582 pieds carré offrant un spacieux rez-de-chaussée a aire

ouverte, 3 chambres à coucher et deux salles de bains

complètes. Cuisine entièrement rénovée, armoires de bois et

comptoirs en granite. Planchers de bois à la grandeur, très

grand salon avec foyer. Salle familiale au niveau du

rez-de-jardin avec chambre à coucher principale et salle de

bain. Immense terrasse privée entourée de verdure. Un

espace de stationnement intérieur et une allée.

Climatisation.

Travaux effectués au cours des années:

- Les fenêtres de la copropriété ont été changées il y a

une dizaine d'année.

- La réfection du recouvrement de la toiture a été

effectuée en 2018.

- La réfection des toits-terrasses (6) a été effectuée en

2017-2018.

- Travaux de brique sur certaines sections de la

copropriété en 2020.

- Changement de quelques thermos (fenêtres) au cours des

deux dernières années (2020-2021)

- Tous les recouvrements au-dessus des fenêtres en baie ont

été changés (en acier) en 2021.

- Réfection des panneaux de bois en façade en 2021.

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1987  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 581.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Commerces à distance de marche  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 581.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
565$ (2022)
Taxes municipales :
4 512$ (2023)
Total
5 077$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 128$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
270 600$
Bâtiment
537 300$
Total
807 900$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.0x8.0 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.0x8.0 pi.   Bois  Ouverte sur le salon
Cuisine Rez-de-chaussée  10.9x9.0 pi.   Granite  Rénovée
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.4x11.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.3x10.10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.4x7.5 pi.   Granite 
Salle familiale Sous-sol  17.1x13.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  16.2x9.2 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8.0x7.0 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés, stores là où installés.

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

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Fréquence des versements
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