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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
MLS 20356084
Adresse
57 , Rue Berlioz, app.301 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Spacieuse propriété sur 2 paliers située dans un environnement exceptionnel à quelques pas du future REM et de la Place du Commerce. Condo lumineux et ensoleillé d'une superficie de 1298 pc. Trois chambres à coucher fermées, un coin bureau, une cuisine spacieuse, une grande terrasse et un balcon. Un espace de stationnement intérieur et un casier.

Addenda

PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES! IDÉALE POUR UNE FAMILLE.

Spacieux condo situé dans un environnement exceptionnel à

quelques pas de la nouvelle école primaire, du futur REM et

à proximité de tous les services.

Le condo est sur 2 paliers et offre une superficie de 1298

pieds carrés.

La fenestration est abondante et cette propriété est

ensoleillée du matin au soir de par son orientation

sud-ouest.

Le salon est ouvert sur la salle à manger et est doté d'un

foyer au bois.

La salle à manger est adjacente à la cuisine et comporte

une très grande bay-window.

La cuisine est spacieuse et lumineuse, offre beaucoup

d'espace de rangement, un coin dinette et une sortie vers

un balcon idéal pour le barbecue.

La chambre des maîtres est spacieuse et est dotée d'une

salle de bain adjacente.

La deuxième chambre est adjacente au salon et orientée vers

le sud donc très lumineuse.

La troisième chambre qui est fermée est située à la

mezzanine et aussi de bonne dimension.

Un espace bureau ou d'exercise est situé dans la mezzanine.

Une très grande terrasse annexée à la mezzanine et orientée

vers l'ouest offre un maximum de tranquilité et est idéale

pour les belles soirées d'été. On y trouve de plus un

espace de rangement additionnel.

Deux unités de climatisation murales de 12,000 BTU chacune

sont inclus dans le prix.

Un espace de stationnement intérieur et un rangement sont

inclus.

La proximité de tous les services à distance de marche de

cette propriété est un véritable atout. Les abribus juste

devant la copropriété, les circuits d'autobus vous amènent

au centre-ville en moins de 10 minutes. La nouvelle école

primaire située à 5 minutes à pieds et le REM sera sous peu

à quelques pas de cette propriété.

Bienvenue.

** Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La

superficie exacte du condo sera confirmée lors de la

réception du certificat.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 120.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide, Distance de marche du furur REM  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
120.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
317$ (2020)
Taxes municipales :
2 723$ (2020)
Total
3 040$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 500$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
154 300$
Bâtiment
218 100$
Total
372 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  4.6x8.8 pi.   Céramique 
Salon 3ième étage  10.11x14.0 pi.   Tapis  Foyer au bois
Salle à manger 3ième étage  16.8x9.8 pi.   Tapis  Ouverte sur le salon
Cuisine 3ième étage  11.11x16.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.11x14.3 pi.   Tapis 
Chambre à coucher 3ième étage  8.5x13.1 pi.   Tapis 
Salle de bains 3ième étage  11.4x5.5 pi.   Céramique 
Autre 3ième étage  5.1x9.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 4ième étage  13.1x10.10 pi.   Bois 
Bureau à domicile 4ième étage  12.1x10.1 pi.   Bois  utilisé comme salle d'exercise

Inclusions

Réfrigérateur avec eau, glace et adoucisseur d'eau, cuisnière, lave-vaisselle, luminiares là ou installés, 2 unités de climatisation murale de 12,000 btu chacune, tapis roulant à la mezzanine, armores de rangement dans les deux chambres secondaires

Exclusions

Luminaire au dessus de la table de la salle à manger

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.9 %
15-19 ans3.5 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans19.3 %
50-64 ans20 %
65 ans et +30.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

58.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

38.8 %

Deux personnes ou plus

2.5 %

0.71

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.6 %

Secondaire

12.2 %

Professionnel ou métier

3.1 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

64.6 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

16.2 %

Duplex

2.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

19.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

61.7 %


Revenu moyen

Familial
120 625.21$

Individuel
65 765.03$

Occupation des logements

Propriétaires
63.1 %

Locataires
36.3 %

Langue maternelle

Français45.6 %
Mandarin10.5 %
Anglais10.5 %
Arabe4.7 %
Russe4.5 %
Autres24.1 %