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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
MLS 15961819
Adresse
150 , Ch. de la Pointe-Sud, app.1502 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
UNIQUE ET ÉLÉGANT! Somptueux appartement avec vue à couper le souffle du Fleuve St-Laurent. De grandes fenêtres inondent toutes les pièces de lumière et de soleil tout en donnant un spectacle magique qui inspire le calme. Propriété de 1427 pieds carrés, 2 chambres à couchers, 2 SDB, 2 stationnements et 2 rangements. Centre sportif complet!

Addenda

Magnifique appartement inondé de lumière où l'intérieur

s'ouvre vers l'extérieur. Situé au 15 ième étage du Vistal

I, ce condo reflète les tendances actuelles en matière de

design et de confort. D'une superficie de 1427 pieds

carrés, son intérieur a été pensé dans les moindres

détails. Les matières nobles se rencontrent en créant un

endroit où il fait bon admirer les vues époustouflantes qui

s'offrent à vous.

Cette propriété clé en main offre deux chambres à coucher,

2 salles de bains complètes, 1 salle de lavage, 2

stationnements côte à côte et 2 rangements dont un en béton.

Le salon est ouvert sur la salle à manger et la cuisine.

Une télévision de 80 pouces est installée dans un

magnifique meuble fait sur mesure offrant beaucoup d'espace

de rangement. Les fenêtres sont pleines hauteurs et les

vues sur le Fleuve St-Laurent sont à couper le souffle.

La cuisine est spacieuse avec son très grand îlot central

et ses comptoirs de quartz et offre beaucoup d'espace de

rangement. Electroménagers haut de gamme. Magnifique coin

dinette avec vue sur l'eau. Tout simplement magique!

La chambres des maîtres est spacieuse et offre également

une vue sur le Fleuve. Cette pièce est aussi dotée de

grands garde-robes de type walk-in. La salle de bain

adjacente est luxueuse et offre une douche séparée. On y

trouve aussi une grande fenêtre ouverte sur la chambre à

coucher vous permettant de voir le fleuve de la salle de

bain.

La deuxième chambre offre égalelement une vue sur le

fleuve. Une deuxième salle de bain complète est adjacente à

cette pièce.

Cette propriété de qualité et de finition indéniables se

veut le choix qui s'impose. L'emplacement étant clé, vous

la trouverez dans le secteur de la Pointe Sud de

l'Ile-des-Soeurs, un endroit parfait pour ceux qui

recherche la quiétude tout en étant à quelques minutes du

centre-ville de Montréal.

Le vistal offre également à ses résidents des espaces

communs haut de gamme: piscine intérieure et extérieure,

bain vapeur, sauna baignoire à remous et un centre sportif

spacieux doté d'équipements modernes.

Un service de sécurité 24 heures par jour est également

offert.

* Il est à noter que les frais de chauffage, l'eau chaude

ainsi que la climatisation sont inclus dans les frais de

condo.

Bienvenue!

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2008  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 132.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Bain vapeur
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Boisé, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité, Géothermie Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location permise court terme Foyers-poêles Foyer éthanol
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
132.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
816$ (2020)
Taxes municipales :
6 632$ (2021)
Total
7 448$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 150$
Frais de copropriété
9 024$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
92 500$
Bâtiment
758 200$
Total
850 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  3.61x1.35 M   Bois 
Salon Autre  4.98x5.49 M   Bois  Plafond tendu,foyer éthanol
Salle à manger Autre  4.11x3.86 M   Bois  Plafond tendu
Cuisine Autre  5.41x3.38 M   Bois  Plafond tendu
Coin repas Autre  1.52x2.13 M   Bois  Plafond tendu
Chambre à coucher principale Autre  4.78x3.66 M   Bois  Vue sur le Fleuve
Penderie (Walk-in) Autre  3.66x1.22 M   Bois 
Salle de bains Autre  4.57x1.65 M   Céramique 
Chambre à coucher Autre  2.97x4.24 M   Bois  Vue sur le Fleuve
Salle de bains Autre  1.75x2.16 M   Céramique 
Salle de lavage Autre  1.78x1.63 M   Céramique 
Autre Autre  3.66x2.44 M   Céramique  Vue sur le Fleuve

Inclusions

Cuisinière et réfrigérateur Jenn-Air, lave-vaisselle, cellier 52 bouteilles, laveuse, sécheuse, comptoir de verre dans la dinette, cellier 52 bouteilles, téléviseur 80 pouces avec son meuble intégré au salon, rideaux là ou installés, luminaires fixes la ou installés, foyer éthanol, humidificateur

Exclusions

Petit foyer au salon

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +22.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

34.8 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.3 %

Secondaire

10.5 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

68.3 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

16.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.7 %


Revenu moyen

Familial
278 790.00$

Individuel
126 213.00$

Occupation des logements

Propriétaires
66.9 %

Locataires
32.8 %

Langue maternelle

Français54 %
Anglais10.2 %
Espagnol6 %
Persan (farsi)5.7 %
Mandarin4.8 %
Autres19.4 %