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Appeler
Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

529 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

529 000$
MLS 12039480
Adresse
90 , Rue Berlioz, app.1101 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Les Verrières sur le Fleuve : Superbe condo de 2 chambres à coucher situé au 11 ième étage avec vue spectaculaire sur Montréal. L'unité comprend 2 salles de bains, une grande chambre principale, une deuxième chambre permettant un lit simple ou un espace de travail. Salon et salle à manger à aires ouverte, fenestration abondante, spacieuse cuisine et salle de lavage séparée. Plancher de bois exotique à la grandeur. Un espace de stationnement intérieur et espace de rangement. Accès au gym, sauna, bain tourbillon, piscine intérieure et extérieure, tennis, salle de jeux communautaire. Magnifique jardin aménagé. Une vie luxueuse à votre portée!

Addenda

LES VERRIERES SUR LE FLEUVE: Prestigieux complexe de

copropriétés situé en bordure du Fleuve St-Laurent. Un

endroit de rêve où les habitants peuvent se promener en

toute tranquillité et sécurité. Cela comprend un

amphithéâtre en plein air et des installations sportives et

récréatives de 10 000 pieds carrés donnant sur les étangs,

les cascades et les jardins de rocaille de ces célèbres

édifices de l'Île-des-Soeurs. Le centre commercial et tous

les services sont accessibles à pied.

LE CONDO 1101:

- Unité de 1043 pieds carrés

- Magnifique vue de la ville de Montreal, du Mont-Royal et

des couchers de soleil

- Très grand salon ouvert sur la salle à manger

- Suite de 2 chambres à coucher ( la deuxième chambre pour

servir de chambre d'appoint ou bureau).

- Deux salles de bain complètes

- Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante.

- Spacieuse cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace

de rangement.

- Planchers de bois exotique à la grandeur.

- Climatisation centrale.

- Un espace de stationnement intérieur (SS2-B41)

- Un espace de rangement intérieur (SS2-21)

ESPACES COMMUNS :

- Salle d'exercices

- Salle communautaire/salle de jeux

- Magnifiques jardins et sentiers pédestres longeant le

fleuve

- Piscine intérieure et extérieure chauffée

- Sauna commun

- Terrain de tennis

- Bibliothèque

- Salle de jeux

- Suites d'invités

- Espace au garage pour laver les voitures

TRANSPORT

- À distance de marche de la nouvelle station du R.E.M

- À quelques minutes du centre-ville de Montréal

- Accès facile aux divers axes routiers : Aut. 15,20,720 et

10

- À quelques minutes en voiture du Quartier DIX30

Le tout situé à proximité de la Place du Commerce et de

tous les services (épiceries, pharmacies, banques, restos),

de l'école primaire ainsi qu'aux nombreux sentiers

pédestres et pistes cyclables de l'Ile-des-Soeurs.

Bienvenue!

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 96.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine Extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Proximité des commerces et du REM  
Salle de bains  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles Spa Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
96.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 952$ (2024)
Taxes scolaires :
341$ (2023)
Total
3 293$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 740$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
131 100$
Bâtiment
351 200$
Total
482 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Autre  21.0x20.0 pi.   Bois  Vue sur la ville et Mont-Royal
Cuisine Autre  10.0x8.0 pi.   Céramique  Vue sur la ville et Mont-Royal
Chambre à coucher principale Autre  17.0x11.0 pi.   Bois  Vue sur la ville et Mont-Royal
Salle de bains Autre  8.0x7.5 pi.   Céramique  Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher Autre  9.0x9.0 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  4.0x6.5 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes avec fan intégrée, stores là où installés, rideaux de la chambre principale, 2 meubles-armoires.

Exclusions

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Prix de la propriété
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Taux d'intérêt
Période d'amortissement
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