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Appeler
Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

475 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

475 000$
MLS 10870329
Adresse
755 , Rue De La Noue, app.402 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
SQUARE DE LA NOUE : Magnifique condo rénové de 874 pieds carrés situé dans un secteur prisé de l'Île-des-Soeurs à proximité de tous les services. Propriété avec pièces de grandes dimensions et nombreux espaces de rangement. Cuisine contemporaine avec comptoirs de granite et bureau intégré. Spacieux salon ouvert sur la salle à manger offrant une belle fenestration. Une chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bain avec douche séparée et bain à remous. Joli balcon face à la piste cyclable, climatisation, un espace de stationnement intérieur et un rangement.

Addenda

SQUARE DE LA NOUE : Magnifique condo rénové de 874 pieds

carrés, aux pièces de grandes dimensions et aux nombreux

espaces de rangement. La cuisine contemporaine, avec

armoires en bois et comptoir de granit, comprend un espace

bureau intégré et un coin dinette ensoleillé. Attenante au

grand salon, la salle à manger permet de recevoir plusieurs

convives. Dans la salle de bain luxueuse, on retrouve un

bain à remous et une douche en verre séparée. La chambre à

coucher spacieuse inclut une armoire-penderie de 8 pieds de

longueur. Le garde-robe d'entrée de type walk-in, comprend

la salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement séparé.

Le condo inclu un espace de stationnement (no 104)et un

espace de rangement ( no C3), tous deux au garage.

À proximité:

- Épiceries, pharmacies, golf, autoroute, parc, piste

cyclable, gym, restaurants.

- Arrêt d'autobus, futur REM, et à 10 minutes du

centre-ville.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1991  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 81.20 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, sur le toit de l'édifice
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Commerces à distance de marche  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
81.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
230$ (2021)
Taxes municipales :
1 973$ (2022)
Total
2 203$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 900$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
76 000$
Bâtiment
176 400$
Total
252 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  5.41x3.96 M   Plancher flottant 
Salle à manger 4ième étage  2.74x2.51 M   Plancher flottant  Ouverte sur le salon
Cuisine 4ième étage  4.65x2.54 M   Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  4.01x3.56 M   Plancher flottant 
Salle de bains 4ième étage  2.9x2.69 M   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur,cuisinière,lave-vaisselle,micro-onde(hotte intégrée),laveuse,sécheuse,espace bureau intégré à la cuisine,fixture électriques là ou installées (tel que vu),stores là ou installés, pôles à rideaux là où installés, climatiseur mural,2 miroirs dans SDB, meuble dans SDB,système d'alarme.

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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Taxe de mutation

Prix de la propriété

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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
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