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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Maison à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

vendu
MLS 9370795
Adresse
79 , Ch. de la Pointe-Sud , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
POINTE SUD - Spacieuse propriété sur 4 paliers à proximité du Fleuve St-Laurent, du boisé, des sentiers pédestres et du golf de l'Ile-des-Soeurs. De concept à aires ouvertes, cette belle maison offre une possibilité de 5 CAC, 3 1/2 SDB, une grande mezzanine, une magnifique terrasse et deux garages. Idéale pour une famille!!

Addenda

POINTE SUD DE L'ILE-DES-SOEURS

Belle grande maison en copropriété idéale pour une famille

située à proximité du Fleuve St-Laurent, des sentiers

pédestres, de magnifiques parcs, du golf et des transports

en commun.

Cette propriété sur 4 paliers offre une possibilité de 5

chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une

salle d'eau.

Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec îlot central,

comptoirs de granit et beaucoup de rangement.

Le salon et la salle à manger sont ouvert sur la cuisine.

Celle-ci donne sur une immense terrasse ensoleillée de 20

pi X 20 pi.

À l'étage on retrouve 3 chambres à coucher et deux salles

de bains complètes.

La mezzanine est divisée en deux. D'un côté une chambre à

coucher et de l'autre la salle familiale.

Le sous-sol peut aussi être utilisé comme chambre à coucher

puisqu'il est doté d'une salle de bain complète.

Cette propriété offre aussi un garage double.

* Le revêtement de la toiture a été changé en 2018.

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2004  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.10 m x 11.89 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.10 m
Profondeur du bâtiment
11.89 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 123$ (2018)
Taxes municipales :
5 537$ (2019)
Total
6 660$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 340$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
174 000$
Bâtiment
491 100$
Total
665 100$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  3.78x4.11 M   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  4.57x3.28 M   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  2.9x3.76 M   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  2.74x3.91 M   Bois 
Salle d'eau Sous-sol  1.4x1.27 M   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  3.81x4.17 M   Bois 
Salle de bains 2ième étage  3.53x2.74 M   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  2.74x3.66 M   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  2.74x3.05 M   Bois 
Salle de bains 2ième étage  2.54x3.05 M   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  2.74x3.05 M   Tapis 
Salle familiale 3ième étage  5.49x7.47 M   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  5.64x3.02 M   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  1.74x2.14 M   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures électriques là ou installées ( qui n'appartiennent pas au locataire), stores, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires.