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Appeler
Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

3 975$
Maison à étages à louer, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 975$
MLS 26743629
Adresse
6 , Rue des Parulines , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
DES PARULINES - Spacieuse maison située dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs à proximité des sentiers pédestres longeant le Fleuve St-Laurent. Propriété sur 4 niveaux, possibilité de 5 CAC, 3 1/2 SDB, plafonds de 9 pieds au RDC. Maison à aire ouverte, fenestration abondante, très grande mezzanine. Jardin aménagé professionnellement, orientation sud-est. L'occupation est pour le 1 Septembre, 2022.

Addenda

Magnifique maison de ville située dans un secteur prisé de

l'Ile-des-Soeurs à proximité du fleuve Saint-Laurent, de

superbes sentiers pédestres, d'une école primaire, de parcs

pour enfants. Idéale pour une famille, cette propriété est

dotée d'un beau jardin privé aménagé professionnellement et

bénéficie d'une orientation sud.

REZ-DE CHAUSSÉE:

- Hall d'entrée fermé.

- Salle d'eau adjacente au salon.

- Spacieux salon doté d'un foyer au gaz et d'une très belle

fenestration.

- Salle à manger ouverte sur le salon.

- Très belle salle familiale adjacente à la cuisine.,

- Spacieuse cuisine, coin dinette, comptoirs en granite,

beaucoup d'espace de rangement.

DEUXIÈME NIVEAU:

- Vaste chambre des maîtres avec salle de bain attenante et

grand walk-in.

- Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de

bain complètent le niveau.

TROISIÈME NIVEAU

- Belle grande mezzanine avec fenestration abondante.

Idéale comme salle familiale, espace bureau ou chambre à

coucher additionnelle.

- Salle de bain complète.

SOUS-SOL

- Le sous-sol a été entièrement aménagé. Grande pièce

idéale comme salle de jeux ou 5 ième chambre à coucher.

- Garable simple offrant beaucoup d'espace de rangement.

EXTÉRIEUR:

Magnifique jardin avec arbres matures doté d'une spacieuse

terrasse. L'orientation sud apporte un très bel

ensoleillement.

CONDITIONS:

- La signature du bail est conditionnelle à une

vérification du crédit (financier et criminel) du locataire

à l'entière satisfaction du propriétaire.

- Le locataire devra fournir une preuve de revenus à la

satisfaction du propriétaire.

- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance

responsabilité civile (2 millions) avant la prise de

possession et devra la maintenir pendant toute la durée du

bail.

- Le premier paiement (un mois de loyer) sera effectué à la

signature du bail par transfert bancaire dans le compte en

fidéicommis de Royal Lepage Altitude ou par traite bancaire

au nom de Royal Lepage Altitude in trust.

- La propriété est non fumeur.

- Les animaux de toutes tailles sont interdits dans la

propriété.

- La consommation et la culture de cannabis ou de pot sont

interdites dans la propriété.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

- Le locataire s'engage à rendre le bien dans le même état

que lors de la prise de possession (hors usure normale). A

cet effet, un état des lieux sera effectué au début et à la

fin du bail (locataire et propriétaire). Le locataire sera

responsable de tout dommage causé à la propriété.

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2004  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Animaux non permis Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer double-face
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.5x14.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x9.0 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.7x6.2 pi.   Céramique  Ouverte sur la salle familiale
Coin repas Rez-de-chaussée  17.1x10.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.2x12.5 pi.   Bois  Salle de bain attenante
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x8.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x8.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.7x30.3 pi.   Tapis 
Salle familiale Sous-sol  18.0x15.9 pi.   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, stores là où installés, rideaux là où installés, aspirateur central et accessoires, luminaires (fixes) là installés.

Exclusions

Électricité, gaz, téléphone & internet, frais de déneigement, frais de déménagement, ouverture et fermeture du système d'irrigation, entretien de la cour et du jardin.

Calculateurs

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds