Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

2 069 000$
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 069 000$
MLS 19028980
Adresse
2 , Rue des Parulines , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
COUP DE COEUR! Magnifique résidence située dans la Pointe Sud de l'Île-des-Soeurs, un secteur prisé à proximité des sentiers pédestres en bordure du fleuve St-Laurent et de la forêt protégée. Propriété sise sur un terrain de 4572 pieds carrés magnifiquement aménagé avec piscine creusée. Maison de ville sur 4 niveaux offrant une possibilité de 5 cac, 3 1/2 sdb, dont une attenante à la cac principale. Décor contemporain, spacieuse cuisine avec ilot central et coin dinette. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte avec foyer au bois. Le tout forme un ensemble très convivial. Fenestration imposante, orientation sud-est, garage double.

Addenda

Magnifique résidence contemporaine située dans un secteur

prisé de l'Île-des-Soeurs, sur une rue tranquille à

proximité des sentiers pédestres longeant le fleuve

St-Laurent et la forêt protégée. Sise sur un des plus

grands terrains du quartier, le jardin entièrement aménagé

par des professionnels est doté d'une piscine creusé.

Caractéristiques de la propriété :

- Propriété de coin située dans la Pointe Sud de

l'Île-des-Soeurs sur une rue tranquille à quelques pas du

boisé de l'Île-des-Soeurs et du Fleuve St-laurent

- Sise sur un terrain de 4572 pieds carrés

- Résidence sur 4 paliers incluant une grande mezzanine, un

garage double (céramiques au plancher) et une allée double

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

- Possibilité de 5 chambre à coucher de bonnes dimensions

- Trois salles de bain complètes et une salle d'eau

- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée

- Spacieuse cuisine avec très grand ilot central et coin

dinette, comptoir de quartz, électroménagers haut de gamme

avec cuisinière au gaz

- Planchers de bois sur deux niveaux et escaliers de bois

- Cour exceptionnelle avec piscine creusée, grand espace

lounge clôturé idéal pour les enfants, aménagement paysagé

professionnel avec arbres matures

- Foyer au bois

- Climatisation central

Bienvenue dans ce magnifique havre de paix à quelques

minutes du centre-ville de Montréal.

Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2005  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 43.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2) , Extérieur (2)
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
43.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 572.51 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 401$ (2024)
Taxes municipales :
10 717$ (2024)
Total
12 118$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
862 300$
Bâtiment
808 700$
Total
1 671 000$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.1x8.11 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  23.8x23.1 pi.   Bois  Foyer au bois
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.9x9.7 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.3x17.9 pi.   Bois  Rénovée, ouverte sur SAM
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x4.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.7x18.5 pi.   Bois  walk-in de 12 X 6.6
Salle de bains 2ième étage  10.10x9.3 pi.   Céramique  Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x11.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x13.8 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.9x6.10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  19.2x30.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.1x18.5 pi.   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  9.3x4.9 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  9.3x9.8 pi.   Céramique 

Inclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, système d'alarme non relié.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, rideaux, luminaire au-dessus de la salle à manger, luminaire suspendu de la chambre des maîtres.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.