Façade
Terrasse
Jardin
Jardin
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Escalier
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Escalier
Escalier
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Garage
Façade
Superbe maison de ville, située dans un secteur recherché,
à distance de marche du REM, du centre commercial le
Campanile, de l'école, des garderies et du centre ville de
Montréal.
Propriété offrant 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol
entièrement aménagé en 4e chambre à coucher. Cette
résidence propose un espace de vie à la fois fonctionnel et
accueillant, idéal pour répondre aux besoins du quotidien
d'une famille.
Répartie sur trois niveaux, la propriété s'ouvre sur un
hall d'entrée distinct qui préserve l'intimité des aires de
vie. Le salon doté d'une foyer au bois, spacieux et baigné
de lumière grâce à une généreuse fenestration, crée une
ambiance chaleureuse et invitante. La salle à manger,
ouverte sur la cuisine, permet de recevoir avec aisance
dans un environnement convivial.
La cuisine fut rénovée et se distingue par ses vastes
surfaces de travail et ses nombreux espaces de rangement,
alliant esthétique et praticité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée incluant une
grande douche et un bain séparé. La chambre à coucher
principale est dotée d'un grand garde-robe built-in.
Le sous-sol qui fut entièrement rénové, offre la
possibilité de multiples aménagememts selon les besoins.
Les vendeurs ont transformé cet espace en une spacieuse
grande chambre à coucher avec garde-robe built-in ainsi
qu'une salle de bain complète entièrement rénovée. On y
trouve aussi la salle de lavage et un garde-robe en cèdre.
À l'extérieur, la cour est aménagée avec une très grande
terrasse de bois qui constitue un véritable prolongement de
l'espace de vie de la maison, idéal pour profiter des beaux
jours. Un espace de verdure complète le jardin. La
luminosité abondante dans toute la propriété est un atout
indéniable.
Cette propriété qui fut entretenue avec rigueur au fil des
ans, a bénéficié de plusieurs améliorations notables :
2005: Redesign et rénovation complète de la cuisine;
2005: Sablage et teinture de tous les planchers;
2006: Redesign de la salle de bain principale, ajout d'une
douche;
2006: Division des deux chambres arrières (transformation
d'une chambre en 2 chambres);
2007 : Installation de céramique au plancher et meuble
built-in;
2008: Réfection de la chambre des maîtres (garderobe
built-in et encastrés au plafond;
2010-2012: Remplacement des fenêtres, porte de garage,
porte d'entrée;
2018: Terrasse arrière et installation de la clôture;
2022: Terrassement à l'avant(incluant mur du stationnement);
2022: Redesign du sous-sol (ajout d'une chambre, d'une
salle de bain complète et d'une salle de lavage);
2022: Installation de lumières encastrés dans la maison;
2024: Rénovation de la salle d'eau au RDC;
2025: Remplacement du recouvrement de la toiture;
À noter : les poêles, foyers, appareils à combustion et
cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité
aux réglementations en vigueur ainsi qu'aux exigences des
compagnies d'assurances.
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1985 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 20.00 pi. x 36.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 90 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) , Extérieur (1) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Clôturé |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Totalement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au bois | Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Armoires | Bois |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 4.4x3.9 pi. | Céramique | Hall d'entré fermé |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.7x24.11 pi. - Irr | Parqueterie | Ouvert sur la salle à manger |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9.1x12.7 pi. | Parqueterie | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.6x12.3 pi. | Céramique | Armoires de bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.8x14.1 pi. | Parqueterie | Built-in sur mesure |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x8.0 pi. | Céramique | Entièrement rénovée |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x10.4 pi. | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.3 pi. | Parqueterie | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17.9x14.3 pi. | Parqueterie | Built-in sur mesure |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.8x18.0 pi. - Irr | Céramique | Entièrement rénovée |
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