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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

1 569 000$
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1 569 000$
MLS 14557722
Adresse
37 , Rue des Parulines , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
Bienvenue dans ce havre de paix exceptionnel où chaque détail, pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de haute qualité, offre une esthétique intemporelle. Propriété clé en main de 4 chambres à coucher finement aménagées et 3 1/2 salles de bains. Vaste mezzanine polyvalente offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre style de vie. Planchers de bois à la grandeur, climatisation centrale, spacieux garage et rangement. Incroyable espace extérieur, réalisé par une designer: vaste patio en chêne, piscine au sel, creusée et chauffée pour une expérience de vie en plein air inégalée. Un spa ajoute une touche de relaxation.

Addenda

Bienvenue dans ce havre de paix exceptionnel où chaque

détail, pensé avec soin et réalisé avec des matériaux de

haute qualité, offre une esthétique intemporelle. Cette

demeure clé en main promet un style de vie élégant, alliant

confort et sophistication dans un environnement tranquille

à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Le rez-de-chaussée : magnifique cuisine à aire ouverte,

avec ses nombreux rangements, placards en bois, sol en

ardoise.

La salle de séjour/salle à manger adjacente, avec son large

foyer au gaz, crée un espace accueillant, propice aux repas

en famille et aux moments de détente, générant une

atmosphère chaleureuse.

Le premier étage : trois chambres à coucher finement

aménagées et deux salles de bains. Sol de la salle de bain

des maitres en ardoise. Son walk-in exceptionnel de la

chambre des maître, sur mesure et aménagé avec soin, permet

une utilisation de l'espace au maximum.

Le deuxième étage révèle une vaste mezzanine polyvalente,

prête à accueillir une salle de sport, un coin télé et un

bureau built-in. Cet espace ouvert offre des possibilités

infinies pour personnaliser votre style de vie.

Le sous-sol: entièrement aménagé. Des armoires sur mesure

offrent un rangement généreux, lit escamotable et bureau

intégré. La grande salle de bain moderne, avec son plancher

chauffant.

Incroyable espace extérieur, réalisé par une designer:

vaste patio en chêne, idéal pour les réceptions en plein

air. Piscine au sel, creusée et chauffée, idéale pour nager

et jouer avec les enfants. Un spa ajoute une touche de

relaxation. L'aménagement reflète une esthétique

soigneusement pensée, alliant fonctionnalité et élégance

pour une expérience de vie en plein air inégalée.

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2005  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 42.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Armoires Bois
Appareils en location Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 387.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 135$ (2023)
Taxes municipales :
8 860$ (2024)
Total
9 995$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
452 300$
Bâtiment
929 200$
Total
1 381 500$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.0x6.7 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  23.6x11.11 pi.   Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.6x10.5 pi.   Bois  Meuble built-in
Cuisine Rez-de-chaussée  7.0x16.7 pi.   Ardoise  Armoires en bois, four au gaz
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x5.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.10x11.6 pi.   Bois  Grand walk-in
Salle de bains 2ième étage  6.6x14.6 pi.   Ardoise  Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher 2ième étage  9.0x11.10 pi.   Bois  Vue partielle sur le Fleuve
Chambre à coucher 2ième étage  9.0x11.2 pi.   Bois  Vue partielle sur le fleuve
Salle de bains 2ième étage  4.10x8.0 pi.   Céramique 
Mezzanine 3ième étage  31.2x17.3 pi.   Bois  Salle familiale, gym et bureau
Autre 3ième étage  5.4x4.2 pi.   Bois 
Autre Sous-sol  11.10x15.8 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8.1x16.6 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là oû installés, stores là où installés, aspirateur central et accessoires, SPA, accessoires pour la piscine (pompe, cellule de sel, thermopompe , chauffe-eau.

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

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Prix de la propriété

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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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