Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle familiale
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Salle de bains
Sous-sol
Jardin
Façade
Magnifique maison de ville située dans un secteur prisé de
l'Île-des-Soeurs à proximité du fleuve Saint-Laurent, des
sentiers pédestres , d'une école primaire, de parcs pour
enfants. Idéale pour une famille, cette propriété est dotée
d'un beau jardin privé aménagé professionnellement et
bénéficie d'une orientation sud.
REZ-DE CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée fermé.
- Salle d'eau adjacente au salon.
- Spacieux salon doté d'un foyer au gaz et d'une très belle
fenestration.
- Salle à manger ouverte sur le salon.
- Très belle salle familiale adjacente à la cuisine.,
- Spacieuse cuisine, coin dinette, comptoirs en granite,
beaucoup d'espace de rangement.
DEUXIÈME NIVEAU:
- Vaste chambre des maîtres avec salle de bain attenante et
grand walk-in.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de
bain complètent le niveau.
TROISIÈME NIVEAU
- Belle grande mezzanine avec fenestration abondante.
Idéale comme salle familiale, espace bureau ou chambre à
coucher additionnelle.
- Salle de bain complète.
SOUS-SOL
- Le sous-sol a été entièrement aménagé. Grande pièce
idéale comme salle de jeux ou 5 ième chambre à coucher.
- Garable simple offrant beaucoup d'espace de rangement.
EXTÉRIEUR:
Magnifique jardin avec arbres matures doté d'une spacieuse
terrasse. L'orientation sud apporte un très bel
ensoleillement.
CONDITIONS:
- La signature du bail est conditionnelle à une
vérification du crédit (financier et criminel) du locataire
à l'entière satisfaction du propriétaire.
- Le locataire devra fournir une preuve de revenus à la
satisfaction du propriétaire.
- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 millions) avant la prise de
possession et devra la maintenir pendant toute la durée du
bail.
- Le premier paiement (un mois de loyer) sera effectué à la
signature du bail par transfert bancaire dans le compte en
fidéicommis de Royal Lepage Altitude ou par traite bancaire
au nom de Royal Lepage Altitude in trust.
- La propriété est non fumeur.
- Les animaux de toutes tailles sont interdits dans la
propriété.
- La consommation et la culture de cannabis ou de pot sont
interdites dans la propriété.
- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.
- Le locataire s'engage à rendre le bien dans le même état
que lors de la prise de possession (hors usure normale). A
cet effet, un état des lieux sera effectué au début et à la
fin du bail (locataire et propriétaire). Le locataire sera
responsable de tout dommage causé à la propriété.
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 2004 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 20.00 pi. x 42.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Gaz naturel | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | Proximité | Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Animaux non permis | Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Installation aspirateur central | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.5x14.6 pi. | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.5x9.0 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.7x6.2 pi. | Céramique | Ouverte sur la salle familiale |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 17.1x10.0 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.2x12.5 pi. | Bois | Salle de bain attenante |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x8.9 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x8.9 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 10.7x30.3 pi. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.0x15.9 pi. | Bois |
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