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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Maison à étages à vendre, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

vendu
MLS 11865274
Adresse
4755 , Rue Villeret , Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Magnifique maison unifamiliale sise sur un grand terrain de 6739 pieds carrés dans un secteur paisible et familial de Pierrefonds Ouest. Propriété de 3 CAC, une salle de bain attenante à la CAC principale et une salle d'eau. Salon ouvert sur la salle à manger, spacieuse cuisine ensoleillée avec îlot central, comptoirs en quartz, coin repas et beaucoup d'espace de rangement. Très grand terrain entièrement aménagé, paysagé et clôturé. Maison très bien entretenue à proximité de la gare du futur REM, du centre commercial Fairview, du parc Naturel du Cap St-Jacques et des écoles élémentaires et secondaires. Coup de coeur assuré!!

Addenda

Magnifique maison unifamiliale sise sur un grand terrain de

6739 pieds carrés dans un secteur paisible et familial de

Pierrefonds Ouest. Propriété de 3 CAC, une salle de bain

attenante à la CAC principale et une salle d'eau. Salon

ouvert sur la salle à manger, spacieuse cuisine ensoleillée

avec îlot central, comptoirs en quartz, coin repas et

beaucoup d'espace de rangement. Très grand terrain

entièrement aménagé, paysagé et clôturé. Maison très bien

entretenue au fil du temps.

Améliorations:

- Réfection du recouvrement de la toiture en 2014

- Nouvelle thermopompe en 2017

- Nouvel escalier de bois du premier au deuxième étage en

2017

- Ajout d'une terrasse dans le jardin 2004

- Nouveau comptoir de cuisine en quartz

À proximité :

- Gare du futur REM

- Centre commercial Fairview

- Parc Naturel du Cap St-Jacques

- Écoles élémentaires et secondaires parmi elles l'École

Charlemagne

* le système d'alarme est relié avec ADT au coût de

$42.48/month.

* Le réservoir à eau chaude est loué avec Hydro Solution au

coût de $21.70/month.

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2002  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Thermopompe, Air soufflé Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
626.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
564$ (2023)
Taxes municipales :
4 519$ (2023)
Total
5 083$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
338 100$
Bâtiment
447 400$
Total
785 500$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.4x6.0 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  15.0x14.0 pi.   Parqueterie  ouvert à la salle à manger
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.0x10.0 pi.   Parqueterie  ouverte au salon
Cuisine Rez-de-chaussée  14.4x13.0 pi.   Céramique  porte patio sur la cour
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.0x5.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.0x12.0 pi.   - Irr Parqueterie  attenante a salle de bains
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x10.9 pi.   Parqueterie 
Chambre à coucher 2ième étage  11.7x9.8 pi.   Parqueterie 
Salle de lavage 2ième étage  7.5x4.11 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  16.7x9.1 pi.   - Irr Céramique  douche et bain
Salle familiale Sous-sol  31x27.1 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores là ou installés, luminaires là ou installés,

Exclusions

Réfrigérateur
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