Condo situé au 4361 Bullion, un immeuble au cachet unique
alliant le charme de sa construction datant de 1922 à une
conversion en copropriété réalisée en 1994. Idéalement
situé à quelques pas de la rue Mont-Royal, à environ 1,2 km
du Mount Royal, à seulement trois rues du boulevard
Saint-Laurent et à quelques minutes à pied de la station de
métro Mont-Royal Station, l'emplacement de cette propriété
est tout simplement exceptionnel.
Le condo lui-même offre un vaste espace de type loft de 1
152 pi² avec garage et rangement. Vous y trouverez de
superbes planchers de bois franc, de très hauts plafonds
ainsi qu'une généreuse fenestration procurant une
luminosité abondante tout au long de la journée.
L'espace de stationnement au garage est grand et bien
espacé, un espace de rangement exclusif et un espace de
rangement pour vélos sont également disponibles.
Anciennement aménagé avec une chambre fermée, l'espace
permet facilement une reconversion selon les besoins de
l'acheteur.
Immeuble bénéficiant d'une gestion efficace avec
l'implication active de plusieurs copropriétaires.
** Il est noter que certains meubles ont été ajoutés par
l'intermédiaire de l'intelligence artificielle.
** Un nouveau certificat de localisation a été commandé aux
frais des vendeurs.
| Genre de propriété | Loft/Studio | Année de construction | 1922 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 107.10 m² | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 45 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Thermopompe 2026, Électricité | Vue | Sur la ville |
| Sous-sol | Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Thermopompe 2026, Plinthes électriques | Équipement disponible | Thermopompe 2026, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur | Appareils en location | Chauffe-eau |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie | Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 18.8x17.2 pi. | Bois | Garde-robe de 2.3 X 7.2 |
| Salle à manger | 3ième étage | 12.6x10.8 pi. | Bois | Ouverte sur le salon |
| Cuisine | 3ième étage | 12.9x9.4 pi. | Céramique | |
| Salon | 3ième étage | 29.0x16.6 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16.6x9.5 pi. | Bois | Garde-robe de 5.2 X 4.8 |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.10x6.8 pi. | Céramique | |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5.2x12.1 pi. | Couvre-sol souple |
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