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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

vendu
MLS 22601759
Adresse
230 , Ch. du Golf, app.106 , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique unité 'Duke Ellington' situé au rez-de-chaussée de la phase III du projet architectural SAX. Concept à aire ouverte proposant un immense espace de vie au niveau du salon de la salle à manger et de la cuisine. Deux CAC à l'opposées l'une de l'autre, deux SDB complètes, un coin bureau, une terrasse privée et un stationnement intérieur.

Addenda

Le Sax, projet signé par Dan S. Hanganu, est un complex des

plus branchés à l'Ile-des-Soeurs. Situé à l'entrée de

l'Ile, l'ensemble des trois bâtiments est disposé en U

autour d'une grande cour intérieure aménagée avec une

magnifique piscine.

LE CONDO :

- Superficie de 99,7 mc

- Espace de stationnement C-114

- Espace de rangement no 111

- Immense espace de vie

- Fenestration abondante

- Deux chambres à couchers à l'opposées l'une de l'autre et

de bonnes dimensions.

- Deux salles de bain complètes dont une attenante à la

chambre principale avec douche séparée.

- Un coin bureau

- La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon.

Elle est dotée de beaucoup d'espace de rangement, d'un

grand ilot avec comptoirs en granite. Les électros sont

inclus dans la vente.

- Nouveaux planchers de bois (type ingénierie) ont été

installés au niveau du salon et de la salle à manger.

- Le condo est fraichement repeint.

- Climatisation

- Nouveau réservoir à eau chaude

LES FRAIS MENSUELS INCLUS:

- Assurance de l'immeuble

- Énergie et entretien des aires communes

- Entretien de la piscine

- Le déneigement

- Les frais de gestions et d'administrations

PROXIMITÉ DES SERVICES:

- Le SAX est à deux pas de la Place du Commerce (Épiceries,

restaurant et cafés).

- Transport en commun (autobus 168 et 12) devant l'immeuble

du SAX I.

- Accès directe pour le Centre Ville ou la Rive Sud.

- Le SAX es situé à côté du Club de Tennis de

l'Ile-des-Soeurs et du Nautilus.

Un style de vie urbain dans un environnement exceptionnel!

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 99.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Attaché, Chauffé
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, à distance de marche du centre commercial  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
99.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
530$ (2018)
Taxes municipales :
2 953$ (2018)
Total
3 483$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 488$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
80 000$
Bâtiment
258 600$
Total
338 600$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.0x9.0 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.7x18.0 pi.   Bois  Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.6x12.9 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x8.5 pi.   Céramique  Ouverte sur la SAM
Autre Rez-de-chaussée  5.5x4.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.0x17.9 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.0x8.9 pi.   Céramique  Attenante chambre principale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.9x9.0 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.8x5.8 pi.   Céramique  SDB avec douche

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro onde, luminaires là ou installés, bureau et tablettes du salon ( coin bureau), lit chambre secondaire, stores là ou installés, système d'alarme.

Exclusions

Rideaux du salon, rideaux dans les chambres.