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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

vendu
MLS 18763750
Adresse
297 , Rue De La Noue , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
UNIQUE!! Lumineux condo à aires ouvertes sur deux paliers d'une superficie de 1263pc avec toit terrasse privée entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité. Possibilité de 3 chambres à coucher, cuisine moderne, salle de bain avec douche séparée, placards aménagés, garage et climatisation. Fenestration abondante. Bienvenue!

Addenda

Magnifique condo à aires ouvertes sur deux paliers d'une

superficie de 1263 pc inondé de soleil avec toit terrasse

privée. Propriété entièrement rénovée au goût du jour avec

des matériaux de qualité. Ce condo a fait l'objet de deux

articles de décoration, un pour le supplément déco des

Idées de ma Maison et l'autre pour le revue M de la Presse.

CUISINE

- Cuisine signée Denis Couture

- La cuisine a été pensé pour optimiser l'espace et la

rendre plus fonctionnelle

- Deux modules de types sentinelles et ses tiroirs

coulissants séparent la cuisine de la salle à manger

- Appareils électroménagers en stainless

- Comptoirs en quartz Ceasar Stone

- Plancher de tuile de vinyle Italien facile d'entretien

SALON

- Le salon est ouvert sur la salle à manger

- Magnifique espace avec grande fenestration, plafond

cathédrale, porte patio et petit balcon avec vue dégagée

sur la parc Lacoursière

CHAMBRES À COUCHER

- Les chambres à coucher sont à l'opposées l'une de l'autre

pour plus d'intimité

- Possibilité de 3 chambres à coucher incluant une chambre

à la mezzanine

SALLE DE BAIN

- Salle de bain entièrement rénovée

- Grande douche séparée vitrée à l'européenne avec mitigeur

encastré jet de pluie

- Bain encastré

- Double lavabo

- Robinetterie de luxe

- Modules de rangement modernes

MEZZANINE

- La mezzanine est complètement ouverte pour un maximum de

luminosité

- Idéale comme 3 ième chambre à coucher ou salle familiale.

- Salle de lavage fermée avec rangements

- Magnifique terrasse privée

AUTRES CARACTÉRISQUES:

- Installation de planchers de bois d'ingénierie en 2017

- Installation d'un climatiseur en 2018 ( 18,000 BTU)

- Installation d'un dosseret en céramique dans la cuisine

- Changement du moteur de la porte de garage

*À noter: une excellente gestion du syndicat de copropriété

Plusieurs travaux ont été effectués au fil du temps

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 263.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 263.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
567$ (2019)
Taxes municipales :
3 083$ (2019)
Total
3 650$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 744$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
162 700$
Bâtiment
199 900$
Total
362 600$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  4.98x4.06 M   Bois 
Salle à manger 3ième étage  5.11x3.0 M   Bois  ouverte sur le salon
Cuisine 3ième étage  4.65x2.79 M   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale 3ième étage  4.11x3.4 M   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  3.15x2.95 M   Bois 
Salle de bains 3ième étage  3.43x2.34 M   Céramique 
Mezzanine 4ième étage  4.70x3.51 M   Céramique 
Salle de lavage 4ième étage  3.51x1.63 M   Céramique 

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, cellier, stores, fixtures électriques fixes

Exclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse