Façade
Salon
Salle à manger
Salon
Bureau
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Autre
Salle à manger
Escalier
Salon
Boudoir
Boudoir
Boudoir
Terrasse
Façade
Superbe condo de 1 637 pi² réparti sur deux étages, situé
dans la prestigieuse ville de Saint-Lambert, offrant un
cadre de vie recherché alliant confort, luminosité et
emplacement de choix.
La propriété propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une
mezzanine, avec possibilité d'aménager une troisième
chambre selon les besoins.
La cuisine a été entièrement refaite sur mesure par un
ébéniste avec des comptoirs en quartz, et la salle de bain
a été rénovée et agrandie, incluant l'ajout d'une douche de
style italienne et d'un système de ventilation.
Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec une
grande terrasse ensoleillée offrant une vue sur le pont
Champlain illuminé en soirée, ainsi qu'un balcon adjacent à
la deuxième chambre.
La propriété inclut également un garage intérieur, deux
espaces de rangement intérieurs additionnels situés dans le
garage, ainsi qu'un troisième espace de rangement sur la
terrasse extérieure.
Situé sur une rue en croissant tranquille, le condo
bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 8 km du
REM, 12 km du centre-ville de Montréal et à quelques
minutes du pont Champlain et Victoria. À proximité de
plusieurs parcs, écoles, ainsi que du Mail Champlain et du
Quartier DIX30.
Améliorations et rénovations :
Planchers d'ingénierie neufs installés dans tout le condo
(anciennement tapis).
Cuisine entièrement refaite sur mesure (ébéniste) avec
comptoirs en quartz.
Salle de bain entièrement rénovée et agrandie (ancien
garde-robe de la chambre des maîtres convertie).
Ajout d'une douche de style italienne (anciennement un
bain-douche).
Rideaux sur mesure installés.
Ajout d'un ventilateur dans la salle de bain.
Peinture refaite dans tout le condo (à l'exception du
plafond du salon).
Remplacement des portes de garde-robes
Remplacement des poignées de porte ( exception de la porte
d'entrée).
Remplacement complet des plinthes électriques.
Remplacement de tous les thermostats ( exception celui de
la mezzanine qui est non utilisé).
Ajout d'éclairage encastré dans les chambres, le corridor,
la salle de bain et la cuisine.
Toile solaire sur mesure dans la chambre principale.
Membrane de la terrasse remplacée au complet.
Remplacement des deux portes patio.
Le condo comprend également un foyer au bois, ajoutant
chaleur et cachet à l'espace de vie.
Une propriété clé en main offrant un excellent équilibre
entre emplacement, qualité de vie et rénovations -- une
rareté dans le secteur.
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
* Le courtier inscripteur est la mère du propriétaire.
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1987 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 637.19 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage | Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone, Balcon privé | Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Thermopompe | Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 10.4x24.7 pi. | Bois | Foyer au bois |
| Salle à manger | 3ième étage | 17.5x9.8 pi. | Bois | Ouverte sur le salon |
| Cuisine | 3ième étage | 11.6x8.0 pi. | Bois | Rénovée, ouverte sur la SAM |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.2x5.0 pi. - Irr | Céramique | Rénovée, bain et douche |
| Salle de lavage | 3ième étage | 9.10x6.0 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 15.0x11.1 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.7x9.6 pi. | Bois | |
| Mezzanine | 4ième étage | 20.10x10.6 pi. | Bois | Ouverte sur le salon |
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