Vue d'ensemble 
Salon 
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Vue 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Balcon 
Cuisine 
Cuisine 
Balcon 
Balcon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Bureau 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Vue 
Vue 
Piscine 
Piscine 
Terrasse 
Extérieur 
Salle d'exercice 
Extérieur 
DU VOLUME, DE L'ESPACE ET DES VUES!!
Unique penthouse situé au dernier étage du Vistal II,
édifice luxueux dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs.
Vues panoramiques à 270 degrés sans obstruction s'ouvrant
sur le fleuve St-Laurent, le centre-ville de Montréal, le
Mont Royal, le golf écologique de l'Île-des-Soeurs et les
feux d'artifices. Couchers de soleil à couper le souffle!
Grand séjour entièrement fenestré avec plafonds de 10 pieds.
La cuisine est spacieuse et contemporaine. Immense îlot
central d'une longueur de 17 pieds en onyx avec prises USB
et téléviseur sur plateforme élévatrice incorporé. Armoires
et tiroirs profondeur comptoir, rétractables jusqu'au
plafond. Station café et bar avec tiroir à glaçons Sub-Zero.
Salon ouvert sur la salle à manger. Ces magnifiques pièces
sont conçues pour le confort et la convivialité.
Grande salle familiale adjacente à l'espace de vie
principale. Vue imprenable sur la ville et le golf. Murs
insonorisés pour permettre l'écoute audio sans déranger les
autres occupant.
Trois chambres d'excellentes dimensions. La chambre
principale impressionne par sa surface spacieuse, ses deux
walk-ins et sa salle de bain attenante avec douche en verre
et planchers chaufffants. Les murs et le plafond de la CAC
principale sont insonorisés.
Salle de lavage indépendante.
Deux espaces de stationnement intérieurs avec salle de
rangement privé en béton et un autre grillagé.
Deux balcons de bonnes dimensions dont un adjacent à la
cuisine et l'autre dans la salle familiale.
Étage réservé aux copropriétaires à l'aide d'une puce
seulement.
Autres caractéristiques:
- Système de géothermie
- Deux thermostats programmable à distance.
- Salle de machine occupée par deux thermopompes, 2
humidificateurs, un échangeur d'air, la boite électrique,
l'entrée de service des communications et l'aspirateur
central.
- Sortie de gaz pour le barbecue sur le balcon adjacent à
la cuisine.
- Ventilateurs de salles de bains silencieux.
Le Vistal offre à ses résidents des aires communes
exceptionnnelles:
Grand hall d'entrée moderne
Portier et sécurité 24/7
Espace pour réception
Salle d'exercise
Piscine intérieure avec jacuzzi, bain vapeur et sauna
Piscine extérieure avec grande terrasse
Suites d'invités
Trois ascenseurs
Stationnement pour invités
*Eau chaude inclus dans les frais de condo
*Un certificat de localisation est commandé
INCLUSIONS: Réfrigérateur (Viking), four et cuisinière
(Wolf), Micro-ondes (Panasonic Inverter), Cellier
Monogramme (GE 48 bouteilles), Cellier Danby,
lave-vaisselle (Bosh), téléviseur (Samsung) au comptoir et
plateforme élévatrice intégrée avec télécommande, tiroir
congélateur (Sub-Zero), tiroir à glaçons (Sub-Zéro),
Broyeur( Kitchen-Aid), ventilateur (Viking) haute
performance avec lampe chauffante, laveuse et sécheuse
(Miele series), tous les stores solaires, rideaux CCP( 2
moteurs), tous les pleins jours du salon, unité murale de
la salle de séjour.
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2008 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 2 443.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché | |
| Revêtement | Béton | Terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau |
| Énergie/Chauffage | Géothermie-chauffage central | Vue | Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Vue sur le Golf |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage | Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central | Facilité d'accès | Ascenseur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 5.2x4.9 pi. | Céramique | |
| Salon | Autre | 12.10x4 pi. | Bois | Vue fleuve, ville, golf |
| Salle à manger | Autre | 11.10x22.0 pi. | Bois | Vue fleuve,ville, golf |
| Cuisine | Autre | 30.9x9.3 pi. | Bois | Vue fleuve, ville, golf |
| Salle familiale | Autre | 16.11x14.6 pi. | Bois | Vue vill et golf |
| Salle d'eau | Autre | 5.0x4.9 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Autre | 18.10x24.3 pi. | Bois | Vue ville et golf, walk-in |
| Salle de bains | Autre | 11.10x10.8 pi. | Céramique | Attenante à CAC principale |
| Chambre à coucher | Autre | 10.7x15.7 pi. | Bois | Vue fleuve |
| Chambre à coucher | Autre | 10.6x15.7 pi. | Bois | Vue fleuve |
| Salle de bains | Autre | 5.10x10.11 pi. | Céramique | |
| Salle de lavage | Autre | 4.10x5.5 pi. | Céramique |
