Façade
Façade
Façade
Terrasse
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Façade
Vue d'ensemble
SYMPHONIA SOL | UNITÉ 302
Magnifique condo tout neuf d'une superficie de 793 pieds
carrés, situé dans un endroit exceptionnel au bord du
fleuve Saint-Laurent, à quelques pas des pistes cyclables
et sentiers pédestres et à quelques minutes du REM et du
centre-ville de Montréal.
Caractéristiques du condo:
- Superficie de 793 pieds carrés
- Vues sur le Fleuve Saint-laurent
- Immense terrasse de 7 X 43 pieds
- Plafonds de 9 pieds
- Fenestration pleine hauteur spectaculaire
- Deux chambres à coucher avec garde-robes intégrés
- Spacieux salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine contemporaine, fonctionnelle et bien équipée avec
ilot central
- Plancher de bois d'ingénierie de qualité supérieur à la
grandeur
- Un espace de stationnement intérieur
- Un espace de rangement privatif situé devant le
stationnement
Espaces communs:
- Un hall d'entrée somptueux avec service de conciergerie
- Espace débarcadère avec places de stationnement privées
- Deux ascenseurs
- Une piscine intérieure et extérieure avec ses bassins de
détente chauffés
- Un espace lounge extérieur avec espaces privés
- Une salle d'entraînement à la fine pointe
- Une salle de conférence et sa suite d'invité
- Un système de caméra et de contrôle d'accès personnalisés
Exigences pour la location:
- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires
exigent une enquête de crédit positive et une lettre de
l'employeur prouvant les revenues de la locataire le tout à
leur satisfaction.
- Le locataire comprend et accepte qu'il doit fournir une
assurance de 2M$ responsabilité civile avant l'occupation
et la maintenir tout au long du bail.
- Le locataire comprend et accepte que la propriété doit
être non fumeur autant par le locataire que par ses invités
(cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).
- Le locataire comprend et accepte que les propriétaires
interdisent tout animaux dans le condo.
- Le locataire comprend et accepte que la location à
court-terme et de Air Bnb est interdite.
- Le locataire comprend et accepte que la culture et la
consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme
à l'extérieur du condo (balcon et parties communes).
- -Le locataire comprend et accepte que le dossier (Bail)
devra être approuvé par l'administration de la copropriété.
- Les frais d'administration payable à la copropriété pour
l'aménagement sont à la charge du locataire ( réservation
ascenseur etc).
- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de
copropriété et les règlements de la copropriété.
- Le premier mois de loyer sera effectué en date de la
signature du bail par virement bancaire ou par traite
bancaire à l'attention de Royal Lepage Altitude.
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 2022 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 793.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché | |
| Revêtement | Terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | Plat |
| Type de fenestration | Porte-fenêtre, Manivelle | Particularités du site | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur l'eau |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis | Équipement disponible | Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets | Facilité d'accès | Ascenseur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Autre | 3ième étage | 12.7x19.10 pi. | Bois | Vue partielle sur le Fleuve |
| Cuisine | 3ième étage | 14.3x8.7 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 10.1x12.11 pi. | Bois | Vue partielle sur le Fleuve |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.1x5.5 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.5x12.0 pi. | Bois | Vue partielle sur le Fleuve |
| Salle de lavage | 3ième étage | 3.0x3.0 pi. | Couvre-sol souple |
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