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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

699 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

699 000$
MLS 28298552
Adresse
211 , Rue de la Rotonde, app.503 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Pavillon Evolo: Magnifique unité au design moderne située dans la Pointe Nord de l'Ile-des-Soeurs à proximité de tous les services et à distance de marche du REM. Propriété offrant deux chambres à coucher, fenestration abondante, concept ouvert, très grande terrasse avec vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent et les jardins de Evolo. Deux espaces de stationnement côte à côte très bien situés et un espace de rangement. Les résidents du Pavillon Evolo bénéficient d'installations exceptionnelles: piscines, spa, salle d'exercice, salle communautaire, terrasse et plus encore!

Addenda

ÎLE-DES-SOEURS | POINTE NORD

Le Pavillon Evolo vous propose un style de vie moderne et

épuré dans un environnement dynamique à proximité du REM,

des parcs, des sentiers riverains, des restos et

sympathiques commerces.

Caractéristiques du condo:

- Propriété située au 5 ième étage

- Superficie de 810 pieds carrés;

- Orientation sud-est;

- Fenestration abondante du sol au plafond;

- Deux chambres à coucher;

- Une salle de bain complète avec douche indépendante;

- Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur;

- Cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur la salle à

manger et le salon. Comptoirs lunch (quartz), beaucoup

d'espace de rangement;

- Électroménagers inclus;

- Rideaux inclus dans le salon et la chambre à coucher

principale;

- Deux espaces des stationnement côte-à-côte très bien

situés (SS1-108 et SS1-109);

- Espace de rangement au rez-de-chaussée (no 42);

- Très grande terrasse avec vue imprenable sur le Fleuve

St-Laurent;

- Climatisation centrale;

Caractéristique du PAVILLON EVOLO:

Un abonnement annuel vous donne accès à tous les espaces

communs de Evolo II :

- Piscine intérieure

- Piscine extérieure

- Spa avec bain vapeur

- Salle d'exercices complète

- Salle de réception

- Suites d'invités

Bienvenue dans la Pointe Nord!

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2012  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 75.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central Services disponibles Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
75.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
437$ (2024)
Taxes municipales :
3 504$ (2025)
Total
3 941$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 952$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
90 200$
Bâtiment
453 100$
Total
543 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  3.5x15.4 pi.   Bois 
Autre Autre  18.4x12.2 pi.   Bois  ouvert sur la cuisine
Cuisine Autre  8.3x10.5 pi.   Bois  ouverte sur la sam et le salon
Chambre à coucher principale Autre  15.6x10.0 pi.   Bois  grand walk-in
Chambre à coucher Autre  9.6x9.0 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  8.6x5.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse , luminaires fixes là ou installés, stores là où installés, rideaux là ou installés.

Calculateurs

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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