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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

2 269 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 269 000$
MLS 26234513
Adresse
200 , Rue André-Prévost, app.2201 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1 |
SYMPHONIA POP - Tout simplement Magnifique!! Spacieux condo de 2169 pieds carrés avec vue imprenable du Fleuve St-Laurent, de la ville de Montréal et du Mont-Royal. Propriété inondée de soleil de par son orientation sud-ouest et sa fenestration pleine hauteur spectaculaire. On y trouve 3 chambres à coucher et 3 1/2 salles de bains. Exceptionnelle chambre à coucher principale avec salle de bain attenante et balcon. Trois stationnements intérieurs et trois rangements sont inclus. Édifice avec portier/sécurité, salle d'exercise, piscine intérieure et extérieure, spa, bain à remous, bain vapeur, salle de réception, suites d'invités et plus!!

Addenda

SYMPHONIA POP!

Symphonia Pop émerge sur la Pointe Sud de l'Ile-des-Soeurs

dans un environnement résidentiel prestigieux entouré d'eau

et de verdure et offre à ses résidents un panorama

imprenable sur le Fleuve St-Laurent, la ville de Montréal

et le Golf de l'Ile-des-Soeurs.

CONDO 2201

Magnifique condo au design unique et au style épuré, situé

dans un lieu de vie et de repos remarquable, dans un site

exclusif et prestigieux. Situé au 22 ième étage, les vues

à 270 degrés sur le fleuve St-Laurent, la ville de Montréal

et le Mont-Royal sont à couper le souffle.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

- Emplacemment de choix

- Superficie de 2169 pieds carrés

- Propriété de 3 spacieuses chambres à coucher

- Trois salles de bain complètes et une salle d'eau

- Fenestration pleine hauteur spectaculaire

- Vue époustouflante de toutes les pièces et des balcons du

fleuve St-Laurent, de la ville de Montréal et du Mont-Royal.

- Finition haut de gamme

- Plafonds de 10 pieds

- Murs mitoyens, insonorisation supérieure

- Retombées plafonds de gypse

- Bois d'ingénierie à la grandeur

- Portes, plinthes et cadrages décoratifs de type

contemporain

- Garde-robes built-in

- Climatisation centrale

- Éclairage encastré

- Deux balcons

- Trois espaces de stationnement (SS1-1013-1014-1026)

- Trois espaces de rangement ( SS1-R1-53,R1-54 et R1-55)

AIRES COMMUNES:

- Piscine intérieure et extérieure chauffées

- Bain à remous

- Bain vapeur

- Sauna

- Salle d'exercise

- Salle de réception avec cuisine équipée

- Table de ping pong et de billard

- Suite d'invités

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 169.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (3)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles Spa Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
2 169.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 323$ (2022)
Taxes municipales :
12 250$ (2024)
Total
13 573$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
17 508$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
221 400$
Bâtiment
1 717 700$
Total
1 939 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  6.9x5.2 pi.   Bois  Privé
Salle d'eau Autre  6.3x3.0 pi.   Céramique 
Autre Autre  36.5x18.0 pi.   Bois  Vue sur le fleuve et la ville
Cuisine Autre  21.5x9.0 pi.   Bois  Vue sur le fleuve et la ville
Chambre à coucher principale Autre  16.10x18.4 pi.   Bois  Balcon attenant, vue fleuve
Penderie (Walk-in) Autre  11.1x4.5 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  8.10x12.0 pi.   Céramique  Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher Autre  10.9x13.2 pi.   Bois  Vue fleuve, penderie aménagée
Salle de bains Autre  9.9x5.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Autre  12.11x11.0 pi.   Bois  Vue fleuve
Salle de bains Autre  5.2x10.3 pi.   Céramique 
Penderie (Walk-in) Autre  5.0x4.6 pi.   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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