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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

2 800$
Condo à louer, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

2 800$
MLS 25972570
Adresse
300 , Av. des Sommets, app.1811 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
SOMMET IV : Magnifique condo au 18 ième étage inondé de soleil offrant des vues à couper le souffle du Fleuve St-Laurent de toutes les pièces. Finition haut de gamme, ce condo offre 2 CAC, 2 SDB complètes et un coin bureau. Concept à aires ouvertes, plancher de bois, grand balcon, 1 garage et 1 rangement. Centre sportif complet, sécurité 24 hrs.

Addenda

*visite virtuelle disponible*

LES SOMMETS SUR LE FLEUVE IV

Magnifique condo inondé de soleil de par son orientation

sud-ouest avec vue spectaculaire du fleuve St-Laurent et

des rapides de Lachine de toutes les pièces.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la

luminosité que vous offre ce condo.

Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes.

La cuisine est spacieuse et bien aménagée avec des

électroménagers haut de gamme, des armoires de bois et des

comptoirs en granite.

Ce condo vous offre deux chambres à couchers de bonnes

dimensions avec walk-in closet dans la chambre des maîtres.

Cette propriété est aussi dotée de deux salles de bain

complètes avec plancher chauffant. La salle de bain de la

chambre des maîtres est munie d'une grande douche et d'un

bain à remous.

Un petit espace bureau a aussi été aménagé à proximité du

salon. Vous pouvez y installer un ordinateur ou encore en

faire un coin lecture.

Les planchers du condo sont en bois et les matériaux sont

haut de gamme.

Un balcon de bonne dimension orienté vers le sud-ouest

surplombe le fleuve vous permettant de bénéficier de la vue

splendide qui s'offre à vous ainsi que du soleil tout

l'après-midi.

Vous bénéficiez aussi d'un espace de stationnement

intérieur (SS1-1301) et d'un espace de rangement (SS1-181).

LE SOMMET IV EST UN ÉDIFICE PRESTIGIEUX ET VOUS OFFRE LES

SERVICES SUIVANTS:

- Grand hall d'entrée spectaculaire reliant la tour 3 et 4

des sommets.

- Portier 24 hrs pour votre sécurité

- Suites d'invités

- Salle de pratique de golf

- Salle de billard et de tennis sur table

- Salle de réception

- Piscine intérieure et extérieure en bordure du Fleuve

- Jacuzzi et sauna

Cet édifice est aussi situé à proximité des sentiers

pédestres, des pistes cyclables, du golf, de la forêt

protégée et du fleuve.

Un style de vie extraordinaire dans une endroit paisible à

quelques minutes du centre-ville.

VEUILLEZ PRENDRE NOTE QUE :

- Ce condo est non-fumeur (cigarette, pot, cannabis,etc.).

- Les animaux sont interdits.

- Signature du bail conditionnel à une enquête de crédit à

la satisfaction du propriétaire.

- La culture de cannabis/pot, à l'intérieur du condo est

interdite.

- Preuve d'assurance responsabilité civile ( 2 million) est

requise avant la signature du bail.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2006  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 260.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Béton Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf  
Salle de bains Douche indépendante, Plancher chauffant, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Bois, Comptoirs granites
Dimensions
Superficie habitable
1 260.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  22.0x13.0 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve
Salle à manger Autre  22.0x13.0 pi.   Bois  Ouverte sur le salon
Cuisine Autre  11.0x8.0 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve
Bureau à domicile Autre  9.0x9.0 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve
Chambre à coucher principale Autre  17.0x11.6 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve
Chambre à coucher Autre  11.0x9.3 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, 1 garage (SS1-1301) et 1 rangement (SS1-181)

Exclusions

Electricité, cable, téléphone, Internet, frais de déménagement du locataire ( dépot de sécurité pour ascenseur, réservation ascenseur etc.).

Calculateurs

Pouvoir d'achat

Montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.3 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans14.4 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans22.9 %
65 ans et +21.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

36.5 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.1 %

Secondaire

10.7 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

67.8 %


Logement

Maisons individuelles

1.9 %

Jumelées ou en rangées

15.7 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

68.1 %


Revenu moyen

Familial
258 673.43$

Individuel
116 891.16$

Occupation des logements

Propriétaires
60 %

Locataires
39.8 %

Langue maternelle

Français54 %
Anglais10.2 %
Espagnol6 %
Persan (farsi)5.7 %
Mandarin4.8 %
Autres19.4 %