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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
MLS 23075709
Adresse
111 , Ch. de la Pointe-Nord, app.622 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique condo entièrement rénové de 989 pieds carrés, situé dans la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs. 2 chambres à coucher & 2 salles de bain complètes, orientation sud-ouest, fenestration abondante. Grand balcon, vue sur le centre-ville. Stationnement intérieur. À deux pas du REM. À voir!

Addenda

ZUNI | Condo 622

Offrez-vous un style de vie contemporain, alliant confort,

design et écoresponsabilité dans un immeuble certifié LEED,

idéalement situé en bordure du majestueux fleuve

Saint-Laurent. Niché sur la Pointe-Nord de

l'Île-des-Soeurs, ce condo bénéficie d'un emplacement

stratégique, à seulement cinq minutes du centre-ville et

des principales artères routières.

Caractéristiques de l'unité :

- Condo lumineux au 6e étage, entièrement rénové

- Orientation sud-ouest avec fenestration généreuse,

inondant l'espace de lumière naturelle

- Concept à aire ouverte avec plafonds en béton apparent de

style loft

- Cuisine moderne avec vaste îlot central, parfaite pour

recevoir

- Deux chambres fermées, dont une somptueuse suite

principale avec salle de bain attenante et walk-in

- Deux salles de bain complètes au design épuré

- Planchers en bois

- Grand balcon privé avec vue sur le centre-ville

- Salle de lavage indépendante avec espace de rangement

optimisé

- Stationnement intérieur + espace de rangement

*Consultez l'annexe pour la liste complète des rénovations.

Les privilèges ZUNI :

Les résidents de ZUNI profitent d'espaces communs raffinés

et bien pensés :

- Superbe piscine extérieure chauffée sur le toit avec vue

panoramique à couper le souffle sur Montréal et le fleuve

- Centre de mise en forme moderne, entièrement équipé

- Salle d'événement élégante et polyvalente, idéale pour

vos rencontres professionnelles ou festives

À proximité immédiate du centre-ville, de la Rive-Sud et de

tous les services essentiels : marchés d'alimentation,

cafés, restaurants, REM, transports en commun, pistes

cyclables, terrains de tennis, golf et spa. Tout est à

portée de main pour un quotidien harmonieux.

Bienvenue chez vous.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 989.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue Sur la ville
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Restrictions/Permissions Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
989.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
409$ (2025)
Taxes municipales :
3 291$ (2025)
Total
3 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 192$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
111 200$
Bâtiment
445 000$
Total
556 200$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  19.0x13.0 pi.   Bois 
Cuisine Autre  8.1x10.9 pi.   Céramique 
Salle à manger Autre  6.11x8.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  13.6x10.2 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  8.0x6.0 pi.   Céramique  Attenante
Chambre à coucher Autre  11.0x10.0 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  8.0x6.0 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse (combo), luminaires là où installés, rails pour rideaux au plafond là où installées, bibliothèque encastrée dans la deuxième chambre.

Exclusions

Rideaux là où installés.
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