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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

435 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

435 000$
MLS 23025038
Adresse
60 , Rue William-Paul, app.705 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
LOGGIA 1 - Superbe unité de coin d'une superficie de l00,90 m2 . Orientation sud-est et sud-ouest offrant un maximum de luminosité et d'ensoleillement. Vue magnifique sur les jardins, le lac Lacousière et le Pont Champlain. Propriété rénovée de 2 CAC, 1 + 1 salles de bain, 2 espaces de stationnement en tandem et un très grand rangement.

Addenda

LOGGIA SUR LE LAC

Magnifique propriété située dans un quartier paisible à

proximité de tous les services et à quelques minutes du

centre ville. Unité de coin d'une superficie de 100,90 m2,

offrant une vue à couper le souffle du Lac Lacoursière, du

Pont Champlain et des jardins. Doté d'une orientation

sud-est et sud-ouest ce condo est ensoleillé du matin

jusqu'en après-midi.

CARACTÉRISTIQUE DU CONDO:

- Spacieux salon entièrement fenestré offrant des vues du

Lac Lacoursière et du Pont Champlain. Tout simplement

magnifique et particulièrement lorsque le pont est

illuminé le soir.

- Salle à manger ouverte sur la cuisine et dotée d'une

grande fenêtre orientée vers le sud-ouest.

- Cuisine rénovée et bien configurée.

- Grande chambre des maîtres avec garde robe de type

walk-in attenant à la salle de bain.

- Deuxième chambre de bonne dimension.

- Une salle de bain complète et une salle d'eau.

- Planchers de bois d'ingénierie sur une grande partie du

condo.

- Deux boites de climatisations ( chambre des maîtres et

salon).

- Deux espaces de stationnement en tandem ( no 46 et 47).

- Un espace de rangement de très grande dimension (no 58).

LA COPROPRIÉTÉ

Cet édifice situé à proximité de tous les services vous

offre plusieurs facilités : Une salle d'exercise, une

piscine extérieure ainsi qu'une grande terrasse extérieure

ensoleillée attenante à la piscine.

Il est à noter que les frais de condo incluent l'eau

chaude.

TRANSPORT:

- Accès facile aux autoroutes 15 et 10.

- Situé à environ 10 minutes de marche des épiceries,

pharmacies, restos et autres commerces.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 100.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Tandem, Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site , Embarquation sans moteur seulement, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue sur les jardins et Lac Lacoursière
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
100.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
423$ (2019)
Taxes municipales :
2 662$ (2020)
Total
3 085$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 608$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
119 800$
Bâtiment
223 100$
Total
342 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  30.0x13.0 pi.   - Irr Bois  Orientation sud-est
Salle à manger Autre  11.10x8.6 pi.   Céramique  Orientation sud-ouest
Cuisine Autre  9.6x7.8 pi.   Céramique  Ouverte sur la SAM
Chambre à coucher principale Autre  15.0x12.0 pi.   Tapis  Salle de bain attenante
Chambre à coucher Autre  13.0x9.10 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains Autre  12.2x6.10 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau Autre  5.0x4.0 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde intégré, laveuse et sécheuse, fixtures électriques là ou installées, stores là ou installés, rideaux là ou installés, 2 boîtes d'unités de climatisation (chambre principale et salon).

Exclusions

Unité murale dans le salon, appliques luminaires dans la chambre à coucher principale.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.1 %
15-19 ans3.9 %
20-34 ans14.3 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans25.8 %
65 ans et +18.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

57.3 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

40.9 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.78

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.6 %

Secondaire

8.4 %

Professionnel ou métier

3.9 %

Collégiale

16.3 %

Universitaire

68.3 %


Logement

Maisons individuelles

5.6 %

Jumelées ou en rangées

21 %

Duplex

1.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

18.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

53.7 %


Revenu moyen

Familial
166 665.84$

Individuel
81 567.01$

Occupation des logements

Propriétaires
92.2 %

Locataires
7.4 %

Langue maternelle

Français63.7 %
Anglais10.2 %
Arabe5.7 %
Espagnol4.5 %
Persan (farsi)3.7 %
Autres12.2 %