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Appeler
Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

552 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

552 000$
MLS 20438992
Adresse
200 , Rue André-Prévost, app.1104 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
SYMPHONIA POP - Magnifique condo contemporain situé dans une tour prestigieuse de la Pointe Sud de l'Ile-des-Soeurs, offrant un panorama imprenable sur le centre ville, le fleuve et le golf. Condo de 653 pieds carrés , 1 cac plus den, fenestré du sol au plafond. Un espace de stationnement et un rangement sont inclus. Copropriété entourée de verdure, à proximité des sentiers pédestres en bordure du Fleuve Saint-Laurent et du boisé de l'Île-des-Soeurs. Les résidents bénéficient de toutes les commodités incluant un centre sportif complet, piscine intérieure et extérieure, spa complet, salle de réception, salle de jeux, suites d'invités et plus.

Addenda

SYMPHONIA POP émerge sur la Pointe sud de l'Ile-des-Soeurs

dans un environnement résidentiel prestigieux entouré d'eau

et de verdure et offre à ses résidants un panorama

imprenable sur le fleuve, le golf et le centre ville de

Montréal.

Bienvenue dans ce magnifique condo contemporain. Les vues

sur la ville, le fleuve et le golf de l'Ile-des-Soeurs sont

à couper le souffle.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

- Propriété situé au 11e étage d'une superficie de 653

pieds carrés au plan cadastral.

- Vue complètement dégagée du fleuve St-Laurent, du

centre-ville, du Mont Royal et du terrain de golf de toutes

les pièces.

- Vaste cuisine moderne avec grand ilot central, ouverte

sur le salon et la salle à manger. Armoires de cuisine de

style 'Européen' aux ligne épurées allant jusqu'au plafond.

Comptoirs en quartz, robinetterie haut de gamme.

- Le salon et la salle à manger sont à aires ouvertes et

offrent des vues époustouflantes.

- La chambre à coucher possède une fenestration du sol au

plafond, est dotée de multiples placards et d'une salle de

bain attenante.

- Un grand espace bureau est aménagé à l'entrée du condo.

Possibilité d'y installer un lit escamotable pour vos

invités.

- Grand balcon à l'abri du vent offrant des vues

magnifiques.

- Un espace de stationnement intérieur (3007) et un

rangement grillagé (R3-112) sont inclus.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES:

- Plafonds de 9 pieds de hauteur

- Planchers de bois d'ingénierie

- Balcon

- Climatisation centrale

- Éclairage encastré

- Fenestration panoramique

- Structure de béton

AIRES COMMUNES:

- Piscines chauffées (intérieure et extérieure)

- Bain à remous

- Bain vapeur

- Sauna

- Salle d'exercise

- Salle de réception avec cuisine équipée

- Table de ping pong et de billard

- Suite d'invités

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2021  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 736.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Béton Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau, Golf
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie, Spa, Espace de stationnement pour visiteur, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Balcon/Terrasse Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
736.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
373$ (2024)
Taxes municipales :
2 977$ (2024)
Total
3 350$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 292$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
63 000$
Bâtiment
392 500$
Total
455 500$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Autre  11.9x11.3 pi.   Bois  Vue golf, ville et fleuve
Salle à manger Autre  6.11x10.6 pi.   Bois  Vue golf, ville et fleuve
Cuisine Autre  7.5x11.0 pi.   Céramique  Ouverte sur la SAM
Chambre à coucher principale Autre  9.4x10.11 pi.   Bois  Walk-in 7.8X7.0
Salle de bains Autre  4.11x14.4 pi.   Céramique 
Autre Autre  9.10x9.5 pi.   Bois 
Salle de lavage Autre  4.0x3.0 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là ou installés, stores là où installés

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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