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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
MLS 20029706
Adresse
200 , Av. des Sommets, app.1207 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
SOMMET II : Magnifique condo avec vue à couper le souffle du Fleuve St-Laurent et sans obstruction. Propriété de 887 pieds carrés de concept à aire ouverte. Plafonds de 9 pieds, 1+1 chambres à coucher, une salle de bain attenante à la chambre des maîtres et une salle d'eau. Fenestration abondante et orientation sud-est. Très grande terrasse intime et protégée du vent surplombant le Fleuve. Immeuble prestigieux offrant tous les services. Un espace de stationnement et rangement sont inclus. Condo loué avec excellent locataire. Très belle opportunité pour un investisseur.

Addenda

SOMMETS II:

Vue à couper le souffle. L'unité 1207 situé dans la

prestigieuse tour II des Sommets vous offre 887 pieds

carrés de superficie habitable: une grande chambre

principale ainsi qu'un deuxième espace fermé pouvant servir

de chambre secondaire ou bureau.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:

- Condo situé dans la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs, en

bordure du fleuve Saint-Laurent et des sentiers pédestres.

- Superficie habitable de 887 pieds carrés

- Plafonds de 9 pieds

- Spacieuse chambre à coucher principale avec salle de bain

complète attenante et penderie.

- Deuxième pièce pouvant servir de chambre à coucher ou de

bureau.

- Cuisine très conviviale ouverte sur la salle à manger et

le salon. Une nouvelle cuisinière et un nouveau

réfrigérateur en acier inoxidable seront bientôt installés.

- Vue époustouflante et sans obstruction du Fleuve

St-Laurent.

- Climatisation centrale

- Un espace de stationnement ( SS2-271)

- Un espace de rangement (SS2-275)

LE SOMMET II OFFRE À SES RÉSIDENTS:

- Magnifiques jardins

- Portier 24/24

- Piscine intérieure et extérieure

- Bains à remous et sauna

- Salle d'exercice complète

- Salle de billard

- Salle de réception

- Suites d'invités

* Cotisations spéciales de 25,28 $ par mois jusqu'au 31

juillet 2022.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé

BIENVENUE!

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 82.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Béton Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Pistes cyclables et sentiers pédestres  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
82.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
386$ (2022)
Taxes municipales :
3 105$ (2022)
Total
3 491$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 030$
Frais de copropriété
5 268$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
88 000$
Bâtiment
309 100$
Total
397 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  8.0x5.0 pi.   Céramique 
Salle d'eau Autre  5.6x3.8 pi.   Céramique 
Cuisine Autre  7.8x12.2 pi.   Céramique 
Salle à manger Autre  8.6x13.0 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve
Salon Autre  11.0x13.0 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve
Chambre à coucher principale Autre  11.0x13.6 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve
Penderie (Walk-in) Autre  4.0x6.0 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  12.3x6.6 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Boudoir Autre  9.10x8.7 pi.   Bois 
Autre Autre  10.0x7.6 pi.   Béton 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, luminaires fixes là où installés.

Exclusions

Luminaire au-dessus de la salle à manger (appartient à la locataire), rideaux et tringles de la CAC principale ( appartient à la locataire)