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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

675 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

675 000$
MLS 19218033
Adresse
257 , Rue De La Noue , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
TOUT SIMPLEMENT WOW! Magnifique condo sur deux paliers entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Superficie de 1262 pc, cette propriété qui est unique vous offre 3 CAC, 2 SDB complètes et des boiseries à la grandeur du condo. Beaucoup d'espace de rangement,un garage privé et une superbe terrasse.

Addenda

WOW!! Magnifique condo de 1262 pieds carrés à aires

ouvertes sur deux paliers entièrement rénové. Propriété de

3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, placards

aménagés sur mesure, built-in . Fenestration

exceptionnelle, condo très ensoleillé. Magnifique terrasse

privée avec vue sur le centre ville de montreal

Salon

- Superbe espace avec grande fenestration, plafond

cathédrale.

- Le salon est ouvert sur la salle à manger et la cuisine.

- Aménagement d'une banquette et d'un built-in.

- Ajout d'un chandelier au plafond, remplacement des prises

et interrupteurs par des Lutron Maestro Gradateur.

- Foyer au bois.

Cuisine

- Facade de porte sur fermeture soft et nouvelles facade de

tiroirs sur coulisses soft.

- Pièce moulurée au pourtour, nouvelle boite de fenêtre.

- Comptoirs en bois.

Chambre côté facade

- Aménagement d'un espace de rangement en hauteur

- Deux nouvelles boites de fenêtre

- Luminaire au plafond

- Aménagement d'un placard sur mesure et modulable

- Nouvelle porte

Chambre côté jardin

- Nouvelle boite de fenêtre.

- Remplacement des prises et interrupteurs.

- Aménagement du placard sur mesure et modulable.

Mezzanine

- Garde du corps en verre extra clair encastré complètement

au plancher, aspect épuré.

- Aménagement du placard

- Nouvelle boite de fenêtre

- Remplacement des prises et interrupteur

- Grand walk-in adjacent à la deuxième salle de bain.

Salle de bain 2 ième étage

- Spacieuse salle de bain attenante à la chambre à coucher

de la mezzanine offrant une très grande douche et un

cabinet avec deux lavabos.

Terrasse

- Très grande terrasse d'une dimension de 10 X 11 pieds

avec vue sur la ville et le Parc Lacoursière.

- Espace de rangement sur la terrasse

*Toiture 2012

*Thermopompe

*Réfection de toutes les boites de fenêtres et isolation

**Foyer et cheminée sont vendus sans garantie légale quand

à leur conformité.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 262.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique
Mode de chauffage Plinthes électriques Armoires Mélamine
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
1 262.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
401$ (2023)
Taxes municipales :
3 337$ (2024)
Total
3 738$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 476$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
269 700$
Bâtiment
261 700$
Total
531 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  5.0x4.14 M   Bois  banquette et built-in
Salle à manger 3ième étage  3.51x3.89 M   Bois  Ouverte sur le salon
Cuisine 3ième étage  4.27x2.79 M   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  3.94x3.35 M   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  3.02x2.95 M   Bois  Placard sur mesure
Salle de bains 3ième étage  2.31x3.28 M   Céramique 
Autre 4ième étage  4.85x3.63 M   Bois 
Salle de bains 4ième étage  3.53x2.44 M   Céramique  Attenante à la chambre
Autre 4ième étage  3.28x1.57 M   Couvre-sol souple 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là ou installés, stores là où installés, système d'alarme non relié.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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