Vue sur l'eau 
Façade 
Hall d'entrée 
Salle communautaire 
Plan (croquis) 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Hall d'entrée 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains attenante à la CCP 
Salle de bains attenante à la CCP 
Chambre à coucher 
Balcon 
Balcon 
Salle d'exercice 
Salle d'exercice 
Salle de jeux 
Piscine 
Spa 
Accès au plan d'eau 
Accès au plan d'eau 
Accès au plan d'eau 
Vue sur l'eau 
Façade 
RARE SUR LE MARCHÉ - EMPLACEMENT DE CHOIX - UNIQUE
CLUB MARIN 1 - Unique Penthouse entièrement rénové offrant
des vues époustouflantes sur le Fleuve Saint-Laurent, la
ville de Montréal, le Mont Royal, les rapides de Lachine et
les superbes jardins de cette copropriété. Dès votre
entrée, vous serez sous le charme de la vie riveraine!
Cette propriété est incontestablement un lieu de vie et de
repos tout à fait remarquable. La quiétude et le bien être
que que l'on ressent dès notre entrée, sont parmis les
atouts principaux de ce condo.
Propriété à aire ouverte de 1086 pieds carrés.
Généreuse fenestration inondant les pièces de lumière.
Magnifiques couchers de soleil.
Plafonds d'une hauteur de 9 pieds permettant d'apprécier le
volume et les détails architecturaux de cette propriété.
Deux puits de lumière apportent davantage de lumière
naturelle dans cet unité.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de
bain et une salle d'eau.
Très belle et spacieuse chambre des maîtres éloigée de
l'espace de vie principal avec sa salle de bain attenante,
son walk-in et son accès au balcon.
Cuisine fontionnelle et rénovée ouverte sur le salon et la
salle manger qui son combinés. Armoires en bois, comptoirs
en granite, beaucoup d'espace de rangement.
Planchers de bois.
Climatisation centrale et thermopompe murale additionnelle
au salon.
Exceptionnelle terrasse surplombant le fleuve.
Un espace de stationnement situé au SS2-B09
Un espace de rangement grillagé situé au SS2-55.
LE CLUB MARIN 1
L'édifice est luxueux et très bien entretenu. La gestion
est rigoureuse. Les espaces communs ont été entièrement
rénovés dans un style contemporain. La piscine extérieure
est magnifique et privée, aux abords du Fleuve
Saint-Laurent. Un centre sportif complet, une salle de jeux
avec billard, un sauna, un bain tourbillon ainsi qu'une
salle de réception sont à la disposition des résidents.
Le tout, situé près des transports en communs, des sentiers
pédestres, du golf et du Strom Spa.
Tout cela à cinq minutes du centre-ville de Montréal!
**Etude du fond de prévoyance effectuée. Pour l'année 2022,
des cotisations spéciales seront du montant de $232.11/mois
(pour un total de 3264.44$ dollars pour l'année, le dernier
paiement est en Octobre 2022). Le propriétaire s'engage à
faire le paiement résiduel des cotisations en cours
(exigibles) pour l'année 2022 à même les ajustements chez
le notaire.
| Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1989 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 1 086.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | Chauffée, Piscine extérieure |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché | |
| Revêtement | Béton | Terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Porte-fenêtre | Particularités du site | Bordé par l'eau, Accès à l'eau |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau |
| Sous-sol | Proximité | Université, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide | |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage | Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Installation aspirateur central | Facilité d'accès | Ascenseur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Autre | 2.89x2.38 M | Marbre | |
| Salon | Autre | 3.65x3.94 M | Bois | Vue sur le Fleuve et la ville |
| Salle à manger | Autre | 2.88x3.56 M | Bois | Vue sur le fleuve et la ville |
| Cuisine | Autre | 4.41x3.56 M | Ardoise | Plancher chauffant |
| Chambre à coucher principale | Autre | 4.40x4.12 M | Bois | Vue sur le Fleuve et la ville |
| Salle de bains | Autre | 2.03x3.40 M | Autre | Attenante CAC principale |
| Chambre à coucher | Autre | 3.19x4.86 M | Bois | Vue sur le Fleuve |
| Salle d'eau | Autre | 1.86x1.73 M | Autre | Plancher chauffant |
