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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

vendu
MLS 17156750
Adresse
300 , Av. des Sommets, app.403 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
SOMMETS III : Magnifique unité avec vue panoramique sur le Fleuve St-Laurent de tous les angles de l'appartement. De concept à aires ouvertes, ce condo offre 2 CAC, 1 SDB et 1 salle d'eau. Spacieuse cuisine avec comptoir lunch. Grande terrasse privée à l'abri du vent. Un garage, un rangement, complexe sportif complet et sécurité 24 hrs.

Addenda

LES SOMMETS SUR LE FLEUVE

Un coup de coeur assuré!!

Magnifique condo avec vue imprenable du Fleuve St-Laurent

de toutes les pièces situé dans un édifice prestigieux de

la Pointe sud de l'Ile-des-Soeurs. Orientation sud, le

soleil est donc au rendez-vous!

Grand hall d'entrée menant directement aux pièces de vie

qui sont de concept à aires ouvertes.

Salon et salle à manger avec vue magnifique sur le Fleuve

et les jardins. Des portes coulissantes s'ouvrent sur un

joli balcon privé et à l'abri du vent.

Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon

avec comptoirs lunch en granite idéal pour les petis

déjeuners. Beaucoup d'espace de rangement.

La chambre des maîtres est de bonne dimension et est munie

d'une imnmense fenêtre qui donne sur le balcon et le

Fleuve. Cette pièce dispose d'un walk-in closet et d'une

salle de bain attenante avec grande douche indépendante et

bain.

Bureau ou deuxième chambre situé à proximité de la cuisine.

Salle d'eau à l'entrée du condo incluant la salle de lavage.

L'unité comprend un espace de stationnement SS1-1045 et un

rangement SS1-177

Le Sommet III est situé seulement à quelques minutes du

centre-ville de Montréal, à quelques pas des pistes

cyclables, de la forêt écologique et du nouveau golf. Cet

édifice prestigieux vous offre les services suivants:

Portier/sécurité 24 heures

Concierge résident

Suites d'invités

Salle de réception

Centre sportif complet

Piscine intérieure/extérieure

Billard et ping pong

Salle de pratique de golf

Bibliothèque

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 904.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre Particularités du site Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau, Vue sur les jardins
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Centre sportif
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
904.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
575$ (2019)
Taxes municipales :
3 138$ (2019)
Total
3 713$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 920$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
69 000$
Bâtiment
329 900$
Total
398 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 4ième étage  10.1x3.7 pi.   Bois  type bois d'ingénierie
Autre 4ième étage  22.0x12.4 pi.   Bois  Vue sur le Fleuve
Cuisine 4ième étage  9.9x8.8 pi.   Céramique  Vue sur le Fleuve
Chambre à coucher principale 4ième étage  10.11x14.11 pi.   Tapis  Vue sur le fleuve
Salle de bains 4ième étage  11.5x5.4 pi.   Céramique  attenante à la CAC
Autre 4ième étage  9.10x9.10 pi.   - Irr Tapis 
Salle d'eau 4ième étage  6.0x4.9 pi.   Céramique 

Inclusions

réfrigérateur, cusinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures électriques là ou installées, stores là ou installés, rideaux là ou installés

Exclusions

Fixture électrique au dessus de la table de la salle à manger

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.3 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans14.4 %
35-49 ans22.6 %
50-64 ans22.9 %
65 ans et +21.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.5 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

36.5 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.1 %

Secondaire

10.7 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

13.3 %

Universitaire

67.8 %


Logement

Maisons individuelles

1.9 %

Jumelées ou en rangées

15.7 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

68.1 %


Revenu moyen

Familial
258 673.43$

Individuel
116 891.16$

Occupation des logements

Propriétaires
60 %

Locataires
39.8 %

Langue maternelle

Français54 %
Anglais10.2 %
Espagnol6 %
Persan (farsi)5.7 %
Mandarin4.8 %
Autres19.4 %