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Bienvenue au Champlain! Immeuble de 16 étages et de 72
unités comptant 4 condos par étage. Cet édifice est situé
en bordure du Fleuve St-Laurent, à l'écart de la
circulation, à proximité de tous les services et à distance
de marche du REM.
LE CONDO:
- Superficie de 1523 pieds carrés.
- Vue imprenable sur la ville et le Mont-Royal de presque
toutes les pièces. Magnifiques couchers de soleil.
- Trois spacieuses chambres à coucher
- Deux salles de bain complètes dont une attenante à la CAC
principale.
- Très grande terrasse fermée donnant sur la ville de
Montréal et le Mont-Royal.
- Vaste espace de vie salon/salle à manger offrant
différentes options de configuration.
- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger.
- Planchers de bois dans l'espace de vie principale.
- Unités de climatisation.
- Un espace de stationnement (B/17)
- Un rangement en béton adjacent au stationnement (B/17).
*Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage,
la climatisation et l'eau chaude.
LE CHAMPLAIN OFFRE À SES RÉSIDENTS:
- Grande piscine extérieure chauffée.
- Deux terrains de tennis extérieurs.
- Salle d'entrainement
- Sauna
- Gazebo extérieur
- Magnifiques jardins paysagés
- Station de lavage de voiture
- Stationnement pour les visiteurs
- Concierge résident
LA LOCALISATION
- Secteur tranquille à proximité du fleuve Saint-Laurent.
- À distance de marche de tous les services et du REM.
- Accès rapide aux axes routiers
- Entouré d'espaces verts et de plusieurs parcs.
Genre de propriété | Condo | Année de construction | 1982 |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
Superficie habitable | 141.52 m² | ||
Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | Creusée, Chauffée |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (1) |
Allée | |||
Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Simple largeur, Chauffé, Attaché |
Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé |
Fenestration | Topographie | Plat | |
Type de fenestration | Particularités du site | Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau | |
Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne |
Sous-sol | Proximité | Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide | |
Salle de bains | Attenante à la chambre principale |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage | Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions |
Équipement disponible | Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural | Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Aires communes |
Facilité d'accès | Ascenseur | Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Armoires | Bois |
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Autre | 12.1x4.4 pi. | Céramique | Garde-robe double |
Salon | Autre | 28.1x15.8 pi. | Bois | Vue sur la ville et Mont-Royal |
Salle à manger | Autre | 12.6x10.3 pi. | Bois | Ouverte sur le salon |
Cuisine | Autre | 13.5x7.10 pi. | Plancher flottant | Armoires en bois |
Chambre à coucher principale | Autre | 17.1x13.2 pi. | Tapis | Salle de bain attenante |
Penderie (Walk-in) | Autre | 6.3x5.0 pi. | Tapis | |
Salle de bains | Autre | 9.6x4.10 pi. | Céramique | Attenante chambre principale |
Chambre à coucher | Autre | 13.5x11.2 pi. | Plancher flottant | Garde-robe triple |
Chambre à coucher | Autre | 11.5x10.9 pi. | Tapis | Garde-robe double |
Salle de bains | Autre | 6.11x4.11 pi. | Céramique |
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