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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
MLS 14610715
Adresse
4 , Place des Jardins-des-Vosges, app.332 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
JARDINS DES VOSGES: Magnifique condo situé dans la Pointe sud de l'Ile-des-Soeurs à proximité des sentiers en bordure du Fleuve-St-Laurent. Unité de coin abondamment éclairée par ses belles grandes fenêtres. Superficie de 1215 pc brut ou 1082 pc net, grand salon avec foyer au gaz, 2 CAC, 2 SDB complètes, un balcon, un garage et un rangement.

Addenda

PLACE DES JARDINS-DES-VOSGES: La Place des Vosges à Paris

ainsi que d'autres chefs-d'oeuvre architecturaux d'Europe

ont été la source dinspiration pour la création du complexe

Jardins-des- Vosges situé dans le secteur de la Pointe-Sud

de l'Île-des-Soeurs. Orné d'une magnifique cour intérieure,

ce complexe est situé tout près des parcs, des sentiers

pédestres et des pistes cyclables en bordure du Fleuve

St-Laurent.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

- Belle unité de coin, de style européen entièrement

fenestré, pour un maximum de luminosité.

- Balcon avec vue sur les jardins et la magnifique fontaine.

- Construction de qualité.

- Superficie de 1215 pi.ca. brut et de 1082 pi.ca. net.

- Plafonds de 9 pieds.

- Climatisation centrale.

- Pièces spacieuses à aires ouvertes.

- Très grand salon doté d'un foyer au gaz avec écran plat

de télévision ouvert sur la salle à manger.

- Cuisine fonctionnelle et contemporaine offrant beaucoup

d'espace de rangement. Comptoirs de céramique,

électroménagers inclus. Joli coin repas.

- Deux chambres à coucher opposées et de bonnes dimensions.

- Deux salles de bain complètes incluant une salle de bain

attenante à la chambre principale.

- Planchers de bois à la grandeur.

- Stores en bois de qualité aux fenêtres et persiennes en

bois dans la chambre à coucher principale.

- Un espace de stationnement intérieur SS1-135

- Un rangement grillagé intérieur SS2-78.

CET IMMEUBLE VOUS OFFRE:

- Une salle d'exercise

- Une salle de réception

* Excellente gestion

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2004  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 082.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 082.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 239$ (2021)
Taxes scolaires :
386$ (2020)
Total
3 625$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 796$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
90 200$
Bâtiment
324 100$
Total
414 300$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre 3ième étage  14.3x22.4 pi.   Bois  Foyer au gaz
Cuisine 3ième étage  8.0x14.9 pi.   Bois  coin repas
Chambre à coucher principale 3ième étage  12.6x11.0 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 3ième étage  9.0x7.0 pi.   Céramique  attenante CAC principale
Chambre à coucher 3ième étage  9.9x12.9 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  7.0x6.0 pi.   Céramique  avec douche

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle en inox, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, écran plat de télévision au dessus du foyer, stores en bois dans toutes les pièces, climatisation centrale, 1 stationnement intérieur SS1-135 et un espace de rangement SS2-78.

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.2 %
15-19 ans3 %
20-34 ans14.5 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans22.8 %
65 ans et +21.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

60.5 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

37.5 %

Deux personnes ou plus

1.6 %

0.81

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.1 %

Secondaire

10.8 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

13.5 %

Universitaire

67.6 %


Logement

Maisons individuelles

1.8 %

Jumelées ou en rangées

15.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

13.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

69 %


Revenu moyen

Familial
251 800.31$

Individuel
113 144.78$

Occupation des logements

Propriétaires
57.6 %

Locataires
42.2 %

Langue maternelle

Français54 %
Anglais10.2 %
Espagnol6 %
Persan (farsi)5.7 %
Mandarin4.8 %
Autres19.4 %