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Appeler
Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

2 700$
Condo à louer, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 700$
MLS 14587344
Adresse
250 , Ch. de la Pointe-Sud, app.601 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique condo situé dans la Pointe Sud de l'Ile-des-Soeurs offrant une vue époustouflante sur le Fleuve St-Laurent. D'une superficie de 1175pc brute, cette propriété offre deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Balcon privé et ensoleillé. Un espace de stationnement intérieur et un rangement grillagé. Centre sportif complet.

Addenda

Magnifique copropriété située dans un endroit privilégié du

secteur de la Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs en bordure du

fleuve et à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

Ce prestigieux condominium offre des vues époustouflantes

du fleuve Saint-Laurent et donne directement accès aux

sentiers pédestres et aux pistes cyclables.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

- Propriété d'une superficie de 1174 pc brutes

- Joli balcon privé et ensoleillé avec vue sur le fleuve.

- Orientation sud

- Vue dégagée du fleuve de toutes les pièces (aucun vis-à

vis)

- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions

- Deux salles de bains complètes dont une attenante à la

chambre des maîtres.

- Électroménagers sont inclus dans la location.

- La cuisine est dotée d'un îlot central, d'un comptoir en

quartz et est ouverte sur le salon et la salle à manger.

- Système de chauffage et de climatisation géothermique.

- Fenêtres à haut rendement énergétique.

- Un espace de stationnement (SS2-2239)

- Un espace de rangement (SS2-235)

LE VISTAL VOUS OFFRE LES SERVICES SUIVANTS:

- Géothermie

- Deux piscines ( intérieure et extérieure en bordure du

Fleuve)

- Salle d'exercise

- Spa avec sauna

- Bain vapeur

- Baignoire à remous

- Aire de détente avec foyer au gaz

- Salle de jeu

- Salle de réception

- Suites d'invités

- Salle de conférence

Le vistal est certifié LEED Or, le plus prestigieux système

indépendant de classification des bâtiments verts. Les

économies au niveau énergétique sont substantielles.

EXIGENCES POUR LA LOCATION:

- La signature du bail est conditionnelle à une enquête de

crédit positive à la satisfaction du bailleur.

- Le locataire devra présenter une assurance de 2M$

responsabilité civile avant occupation et la maintenir tout

au long du bail.

- Le condo est non fumeur (cigarette, cigare, pot,

cannabis, etc).

- Le locataire exige un condo sans animaux.

- La location court-terme (style Air Bnb) est interdite.

- La culture et la consommation de cannabis est

interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur (balcon) du

condo.

- Les frais de déménagement sont à la charge du locataire

(réservation de l'ascenseur, etc.).

- Le locataire s'engage à respecter la déclaration de

copropriété et le règlement de la copropriété.

- Le locataire devra fournir une preuve d'emploi démontrant

sa capacité financière à payer le loyer du condo.

- Le locataire fournira le premier mois de loyer à la

signature du bail par transfer bancaire ou transfer

électronique dans le compte de Royal Lepage Altitude in

trust.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 175.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 175.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  12.2x9.2 pi.   Céramique 
Autre Autre  12.0x21.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  11.0x16.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  9.10x11.0 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  12.0x5.5 pi.   Céramique  Attenante à la chambre
Salle de bains Autre  8.6x5.11 pi.   Céramique  avec douche

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés, rideaux là ou installés

Exclusions

électricité, cable, internet, téléphone, frais de déménagement (réservation ascenseur etc.)

Calculateurs

Pouvoir d'achat

Montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +22.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

34.8 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.3 %

Secondaire

10.5 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

68.3 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

16.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.7 %


Revenu moyen

Familial
278 790.00$

Individuel
126 213.00$

Occupation des logements

Propriétaires
66.9 %

Locataires
32.8 %

Langue maternelle

Français54 %
Anglais10.2 %
Espagnol6 %
Persan (farsi)5.7 %
Mandarin4.8 %
Autres19.4 %