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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

479 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

479 000$
MLS 12257623
Adresse
4 , Place des Jardins-des-Vosges, app.435 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0 |
Magnifique condo lumineux offrant une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, situé dans le secteur recherché de la Pointe-Sud à l'Île-des-Soeurs. Cette unité d'une chambre propose un espace de vie à aire ouverte et une cuisine rénovée avec comptoirs en marbre. Profitez également d'un balcon ensoleillé orienté sud, idéal pour admirer la vue et se détendre. Stationnement et rangement inclus.

Addenda

Place des Jardins-des-Vosges - App. 435

Magnifique condo lumineux offrant une vue partielle sur le

fleuve Saint-Laurent, idéalement situé dans le secteur très

recherché de la Pointe-Sud à l'Île-des-Soeurs.

Cette unité d'une chambre à coucher et une salle de bain se

démarque par sa cuisine entièrement rénovée avec de

superbes comptoirs en marbre, ainsi que par son espace de

vie à aire ouverte réunissant salon et salle à manger dans

une ambiance à la fois moderne et conviviale.

Profitez également d'un spacieux balcon privé orienté plein

sud, parfait pour se détendre tout en admirant la vue sur

le fleuve.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO - APP. 435

- Charmant condo de style européen, entièrement fenestré,

offrant une luminosité exceptionnelle et une vue partielle

sur le fleuve Saint-Laurent.

- Superficie de 634 pieds carrés.

- Unité située au dernier étage d'une construction de

qualité.

- Grand balcon ensoleillé avec vue sur le fleuve

(orientation sud).

- Plafonds de 10 pieds.

- Climatisation centrale.

- Aires de vie spacieuses et ouvertes.

- Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs en marbre.

- Chambre à coucher de bonne dimension avec foyer au gaz.

- 1 espace de stationnement intérieur (SS2-243).

- 1 espace de rangement grillagé intérieur (SS2-93).

L'IMMEUBLE OFFRE

- Salle d'exercice

- Salle de réception

Un condo idéal pour une personne seule, un couple ou comme

pied-à-terre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant

au coeur de l'Île-des-Soeurs.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 634.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Porte de garage électrique, Meublé, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles Salle d'exercice Mode de chauffage Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
634.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
333$ (2025)
Taxes municipales :
2 756$ (2026)
Total
3 089$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 064$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
79 200$
Bâtiment
340 800$
Total
420 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  14.0x12.4 pi.   Bois  Vue sur le fleuve/foyer au gaz
Salle à manger 4ième étage  10.0x7.6 pi.   Bois  Ouvert sur le salon
Cuisine 4ième étage  8.0x7.8 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  12.2x10.4 pi.   Bois  Foyer au gaz
Salle de bains 4ième étage  8.0x5.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse superposées, fixtures électriques là ou installés, luminaires la où installés, recouvrements de fenêtres, télévision avec support, meuble blanc dans le salon, bureau et chaise salon, deux jardinières extérieures.

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
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