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Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

439 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

439 000$
MLS 11042960
Adresse
175 , Rue William-Paul, app.401 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1 |
Spacieux condo d'une superficie de 1171 pi2 situé au quatrième étage dans un quartier paisible à proximité de tous les services de l'Île-des-Soeurs et du nouveau REM. Propriété inondée de soleil de par son orientation et sa fenestration abondante. Condo offrant deux chambres à coucher, 1 salle de bain attenante à la CAC principale, une salle d'eau, un grand solarium idéal comme boudoir ou coin bureau. Un espace de stationnement intérieur est inclu ainsi qu'un rangement. L'édifice est doté d'une salle d'exercise rénovée et d'une piscine intérieure avec grande terrasse. Administration rigoureuse.

Addenda

LOGGIA SUR LE LAC

Joli condo situé dans un quartier paisible à proximité de

tous les services, du nouveau REM et à quelques minutes du

centre ville.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :

* Condo de 1171 pc, 4 ième étage, modèle de coin.

* Très grand salon à aire ouverte avec fenestration

abondante.

* Salle à manger inondée de soleil avec belle fenestration

* Grand solarium idéal comme coin bureau ou boudoir,

entièrement fenestré vers les jardins.

* Chambre à coucher principale avec walk-in et accès à la

salle de bain ensuite.

* Spacieuse salle de bain avec espace laveuse/sécheuse.

* Deuxième chambre à coucher de bonne dimension avec

ouverture sur le solarium.

* Salle d'eau

* Un espace de stationnement intérieur (no. 31).

* Un espace de rangement (no. 27).

LA COPROPRIÉTÉ

Cet édifice situé à l'entrée de l'Île-des-Soeurs à

proximité de tous les services (épiceries, restaurants,

cafés, futur REM, transport en commun) vous offre les

facilités suivantes :

*Une salle d'exercice rénovée

*Une piscine intérieure

*Une grande terrasse extérieure ensoleillée attenante à la

piscine.

* Il est à noter que les frais de condo incluent l'eau

chaude.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1988  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 108.90 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, Piscine exterieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
108.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
307$ (2022)
Taxes municipales :
2 677$ (2023)
Total
2 984$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 060$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
167 100$
Bâtiment
287 900$
Total
455 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  20.0x13.0 pi.   Céramique 
Solarium 4ième étage  10.0x10.0 pi.   Céramique 
Salle à manger 4ième étage  12.0x9.0 pi.   Tapis  Ouverte sur la cuisine
Cuisine 4ième étage  9.6x7.8 pi.   Tapis 
Salle d'eau 4ième étage  3.0x4.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  15.0x12.0 pi.   Tapis 
Salle de bains 4ième étage  12.2x6.1 pi.   Céramique  Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher 4ième étage  13.0x9.0 pi.   Tapis 

Inclusions

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires là où installés, stores la où installés, table de la salle à manger en verre.

Exclusions

Réfrigerateur, cuisiniere

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds