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Appeler
Courtier immobilier
Marie-Claude Laurent
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

vendu
MLS 15905897
Adresse
1458 , Rue des Bassins, app.1707 , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1 |
RARE SUR LE MARCHÉ - UNITÉ DE 4 CHAMBRES À COUCHER! Idéalement située dans le prestigieux immeuble Les Bassins du Havre, cette unité de coin d'une superficie de 1530 pieds carrés vous offre une vue imprenable sur la ville de Montréal et la Canal Lachine. Propriété contemporaine de 4 CAC, 2 SDB complètes et une salle d'eau , vaste salon et salle à manger à aire ouverte, fenestration du sol au plafond, cuisine avec grand ilot central. Matériaux de haute qualité. Deux espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement. Les Bassins du Havre offrent à ses résidents une gamme complète de commodités et une localisation idéale!

Addenda

LES BASSINS DU HAVRE

Bienvenue dans cette résidence d'exception située en plein

coeur de Griffintown dans une des tours les plus

prestigieuses du quartier. Localisation idéale vous

permettant d'accéder au centre-ville à pied et de

bénéficier de tous les commerces, restaurants qui entourent

cette copropriété.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO:

- Rare 4 chambres à coucher

- Unité de coin lumineuse fenestrée du sol au plafond

- Vue imprenable et dégagée (aucun vis-à vis) sur la ville

et le canal Lachine

- Superficie de 1530 pieds carrés

- Deux salles de bain complètes dont une attenante à la

chambre à coucher principale et une salle d'eau

- Spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger et le

salon avec grand ilot central, électroménagers haut de gamme

- Planchers de bois d'ingénierie à la grandeur

- Grande terrasse avec vue dégagée sur le Canal Lachine.

Sortie de gaz pour un BBQ.

- Système de détection des fuites d'eau

- Deux espaces de stationnement intérieurs ( SS1-L249 et

L263) dont un avec borne de recharge électrique (

investissement de $4000.00)

- Espace de rangement surdimensionné (no.487) avec prise de

courant ( investissement supplémentaire de $18,550.00)

LES BASSINS DU HAVRE OFFRENT À SES RÉSIDENTS:

- Certification LEED

- Piscines intérieure et extérieure

- Bain tourbillon

- Hammam

- Une salle d'exercise

- Deux salles communes

- Zone de lavage pour chiens

- Une immense terrasse sur le toit ( 21e étage) avec vue

exceptionnelle à 360 degrés sur Montreal et la Rive Sud.

LOCALISATION EXCEPTIONNELLE:

- Accès direct et rapide pour tous les grands axes routiers

- Stations de métro Bonaventure et Lucien L'Allier à

distance de de marche

- Autobus 35 situé devant la bâtisse

- Situé devant le parc à chien et le parc St.Anne de

Griffintown

- Entouré des épiceries, restaurants, pharmacies etc. à

distance de marche de tous les services

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2020  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 142.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure sur le toit
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé Efficacité énergétique LEED
Services disponibles Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Balcon/Terrasse, Aires communes Facilité d'accès Ascenseur
Restrictions/Permissions Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
142.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 255$ (2024)
Taxes municipales :
9 741$ (2024)
Total
10 996$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 668$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
205 900$
Bâtiment
1 296 500$
Total
1 502 400$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  10.8x4.0 pi.   Bois 
Salon Autre  14.4x15.7 pi.   Bois  Vue sur le Canal Lachin
Salle à manger Autre  12.0x16.5 pi.   Bois 
Cuisine Autre  13.3x7.8 pi.     Ouverte sur la SAM
Chambre à coucher principale Autre  10.8x12.0 pi.   Bois  Walk-in 6.0 X 5.9
Salle de bains Autre  5.6x10.11 pi.   Céramique  Attenante à la CAC principale
Chambre à coucher Autre  9.10x11.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  11.6x9.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Autre  10.6x9.3 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  11.5x5.5 pi.   Céramique 
Salle de lavage Autre  5.3x6.1 pi.   Couvre-sol souple 
Autre Autre  3.0x6.1 pi.   Couvre-sol souple 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, petit cellier cuisine, laveuse, sécheuse (sécheuse à pompe à chaleur Hybridcare, whirpool), luminaires fixes là où installés, barbecue au gaz , rideaux là où installés

Exclusions

Rideaux CAC principale
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