BBA - Courtier immobilier

À vendre à L'Île des Soeurs

9370795

79  Ch. de la Pointe-Sud 
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
H3E1Z9

959 000 $

Maison à étages (L'Île des Soeurs)

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Description de la propriété

POINTE SUD - Spacieuse propriété sur 4 paliers à proximité du Fleuve St-Laurent, du boisé, des sentiers pédestres et du golf de l'Ile-des-Soeurs. De concept à aires ouvertes, cette belle maison offre une possibilité de 5 CAC, 3 1/2 SDB, une grande mezzanine, une magnifique terrasse et deux garages. Idéale pour une famille!!

Fiche technique

Secteur : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Type : Maison à étages En rangée
Ville : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Adresse : 79 Ch. de la Pointe-Sud
Certificat localisation :
Nombre de pièces : 9
Chambres : 5
Chambres hors-sol : 4
Chambres sous-sol : 1
Salles de bain : 3.0
Salles d'eau : 1


Batisse dim. : 6.1x11.89 M

Dépenses annuelles

Frais commun/Loyer de base : 2340$  
Taxes municipales : 5443$  2018
Taxes scolaires : 1123$  2018

Caractéristiques

Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité , Gaz naturel
Équipement disponible : Climatiseur central , Échangeur d'air , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique
Fondation : Béton coulé
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Garage : Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Mode de chauffage : Air soufflé
Proximité : Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Golf , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Revêtements : Brique
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement : Au garage  2 places
Système d'égouts : Municipal
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre : Coulissante , Manivelle
Zonage : Résidentiel

Bord de l'eau : Oui
Propriété en location : Non

Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures électriques là ou installées ( qui n'appartiennent pas au locataire), stores, aspirateur central et accessoires.
Exclus : Meubles et effets personnels des locataires.

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Rez-de-chaussée Salon Bois 3.78x4.11 M
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 4.57x3.28 M
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique 2.9x3.76 M
Rez-de-chaussée Coin repas Bois 2.74x3.91 M
Sous-sol Salle d'eau Céramique 1.4x1.27 M
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 3.81x4.17 M
2ième étage Salle de bains Bois 3.53x2.74 M
2ième étage Chambre à coucher Bois 2.74x3.66 M
2ième étage Chambre à coucher Bois 2.74x3.05 M
2ième étage Salle de bains Bois 2.54x3.05 M
3ième étage Chambre à coucher Tapis 2.74x3.05 M
3ième étage Salle familiale Céramique 5.49x7.47 M
Sous-sol Chambre à coucher Tapis 5.64x3.02 M
Sous-sol Salle de bains Céramique 1.74x2.14 M

Remarques

POINTE SUD DE L'ILE-DES-SOEURS
Belle grande maison en copropriété idéale pour une famille située à proximité du Fleuve St-Laurent, des sentiers pédestres, de magnifiques parcs, du golf et des transports en commun.
Cette propriété sur 4 paliers offre une possibilité de 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec îlot central, comptoirs de granit et beaucoup de rangement.
Le salon et la salle à manger sont ouvert sur la cuisine. Celle-ci donne sur une immense terrasse ensoleillée de 20 pi X 20 pi.
À l'étage on retrouve 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes.
La mezzanine est divisée en deux. D'un côté une chambre à coucher et de l'autre la salle familiale.
Le sous-sol peut aussi être utilisé comme chambre à coucher puisqu'il est doté d'une salle de bain complète.
Cette propriété offre aussi un garage double.
* Le revêtement de la toiture a été changé en 2018.

Contact

T 514.754.9578
mclaurent@live.ca

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N/D

Marie-Claude Laurent, courtier immobilier Royal Lepage Altitude, transige des maisons et des condos dans le secteur de l’Île des Soeurs qui n’a plus de secrets pour elle puisqu’elle y réside depuis maintenant 16 ans. Marie-Claude Laurent est un courtier immobilier qui fait preuve d’initiative, de détermination et d’intégrité. L’achat d’une propriété (condo, maison de ville) requiert de nombreuses connaissances techniques ainsi que beaucoup de temps et d’énergie. En tant que professionnelle de l’immobilier, Marie-Claude Laurent vous aide à dénicher la propriété de vos rêves et vous assure que toutes les opérations requises pour l‘achat de votre condo seront effectuées dans les règles de l’art.