BBA - Courtier immobilier

À louer à L'Île des Soeurs

Emplacement 

Google Street View

21404593

510  Rue de la Grande-Allée 
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
H3E1Y4

2 750 $ /Mois

Maison à étages (L'Île des Soeurs)

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Description de la propriété

Maison de ville de concept dos-à-dos. Unité avant avec grande terrasse sur le côté situé dans un secteur très recherché de l'Ile-des-Soeurs. Propriété fenestré sur 3 côtés, salon ouvert sur SAM, 2 CAC à l'étage plus sous-sol fini pouvant servir de 3ième chambre. Spacieuse salle de bain, planchers et escaliers de bois. Plusieurs travaux effectués!

Fiche technique

Secteur : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Type : Maison à étages En rangée
Ville : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Adresse : 510 Rue de la Grande-Allée
Certificat localisation :
Nombre de pièces : 10
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 2
Chambres sous-sol : 1
Salles de bain : 1.0
Salles d'eau : 1


Batisse dim. : 23x28 P

Caractéristiques

Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fenêtres : Bois
Foyers-poêles : Foyer au bois
Garage : Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Proximité : École primaire , École secondaire , Golf , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtements : Brique
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Sous-sol : Sous-sol utilisé comme salle familiale , Totalement aménagé
Stationnement : Au garage  1 place
Système d'égouts : Municipal
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre : Manivelle
Zonage : Résidentiel

Bord de l'eau : Non
Propriété en location : Oui

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires là ou installés, stores là ou installés, système d'alarme non relié.
Exclus : Électricité, cable, internet , téléphone, frais de déménagement.

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique 7.6x3.3 P
Rez-de-chaussée Salon Bois 15.0x14.0 P
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 11.2x11.5 P
Rez-de-chaussée Cuisine Bois 12.0x8.2 P
2ième étage Chambre à coucher principale Bois 13.4x15.9 P
2ième étage Chambre à coucher Bois 11.0x11.0 P
2ième étage Salle de bains Céramique 9.10x12.3 P
Sous-sol Salle familiale Plancher flottant 13.8x14.4 P
Sous-sol Salle de lavage Linoléum 5.0x10.0 P

Remarques

Maison de ville de concept dos-à-dos situé dans un secteur prisé de l'Ile-des-Soeurs à distance de marche de tous les services et de la nouvelle école primaire. Magnifique terrasse sur le côté bordée d'une haie mature. Cette propriété vous offre tous les avantages d'une maison sans les soucis d'entretiens extérieurs.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée fermé - Concept à aires ouvertes - salon, cuisine, salle à manger - Foyer au salon - Généreuse fenestration - Salle à manger donnant sur la terrasse extérieure - Terrasse avec auvent - Plancher de bois
À L'ÉTAGE:
- Chambre des maîtres avec grand walk-in (7.9 X7.9) - Très grande salle de bain avec douche séparée - Deuxième chambre de bonne dimension - Planchers de bois
SOUS-SOL:
- Spacieuse salle familiale pouvant aussi servir de 3 ième chambre à coucher - Salle de lavage séparée - Espace de stationnement privé

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- La propriété est disponible le 1 Juillet 2019 - La propriété est non-fumeur (cigarette, pot, cannabis, cigares). - La culture de cannabis/pot, à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété est interdite. - Les animaux ne sont pas permis. - Une enquête de crédit et une preuve de revenus, le tout à la satisfaction des propriétaire sera exigé. - Un dépot de sécurité de $1000 sera exigé à la signature du bail aux noms des propriétaires suivant l'inspection des lieux. Ce dépot sera remboursé à la fin du bail suivant l'inspection des lieux avec les propriétaires ou leur représentant. - Le locataire devra fournir une preuve d'assurance (responsabilité civile et biens personnels) de 2M$ avant occupation et la maintenir tout au long du bail. - Sous-location court-terme (style Airbnb) est interdite.





Contact

T 514.754.9578
mclaurent@live.ca

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N/D

Marie-Claude Laurent, courtier immobilier Royal Lepage Altitude, transige des maisons et des condos dans le secteur de l’Île des Soeurs qui n’a plus de secrets pour elle puisqu’elle y réside depuis maintenant 16 ans. Marie-Claude Laurent est un courtier immobilier qui fait preuve d’initiative, de détermination et d’intégrité. L’achat d’une propriété (condo, maison de ville) requiert de nombreuses connaissances techniques ainsi que beaucoup de temps et d’énergie. En tant que professionnelle de l’immobilier, Marie-Claude Laurent vous aide à dénicher la propriété de vos rêves et vous assure que toutes les opérations requises pour l‘achat de votre condo seront effectuées dans les règles de l’art.