BBA - Courtier immobilier

À vendre à L'Île des Soeurs

28544328

30  Rue Berlioz , app. #104
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
H3E1L3

339 000 $

Appartement (L'Île des Soeurs)

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Description de la propriété

JARDINS DE L'ARCHIPEL : Spacieuse unité de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains à proximité de tous les services. Grand séjour ouvert sur la salle à manger, planchers de bois, immense terrasse de près de 800 pc., espace de stationnement intérieur. Édifice avec sécurité , piscine intérieur, gym , terrain de tennis.

Fiche technique

Secteur : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Type : Appartement En rangée (Divise)
Ville : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Adresse : 30 Rue Berlioz App 104
Certificat localisation :
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3
Chambres hors-sol : 3
Salles de bain : 2.0


Aire habitable : 1398 PC

Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 6672$  
Frais commun/Loyer de base : 6456$  
Taxes municipales : 2650$  2018
Taxes scolaires : 508$  2018

Caractéristiques

Aménagement du terrain : Clôturé , Paysager , Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Climatiseur central , Porte de garage électrique
Facilité d'accès : Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Garage : Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Particularités : Bordé à l'eau Fleuve
Piscine : Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité : Autoroute/Voie rapide , épiceries, restos etc. , École primaire , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Revêtements : Brique
Stationnement : Au garage  1 place
Système d'égouts : Municipal
Zonage : Résidentiel

Bord de l'eau : Oui
Propriété en location : Non

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures électriques là ou installées, stores.
Exclus : Tous les effets ( mobiliers etc.) du locataire actuel.

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Rez-de-chaussée Salon Bois 5.99x4.57 M
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois 4.01x2.77 M
Rez-de-chaussée Cuisine Bois 2.69x2.49 M
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois 5.51x3.51 M
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois 4.01x3.1 M
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois 4.01x2.79 M

Remarques

JARDINS DE L'ARCHIPEL : Situé dans un emplacement de choix en bordure du Fleuve St-Laurent, à proximité de tous les services et à 5 minutes du centre-ville. Cet édifice offre aussi à ceux qui travaillent en dehors de l'île un accès immédiat sur les grands axes routiers.
Spacieux condo de 1398 pc. net. Idéal pour une famille avec ses 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Immense salon ouvert sur la salle à manger, cuisine fonctionnelle, fenestration abondante, orientation sud-Ouest. Belle grande terrasse (approx. 800 pieds carrés). Un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement sont aussi inclus.

Très bien entretenu le Jardin de l'archipel bénéficie de tous les services :
- Piscine intérieure chauffée, avec portes patio qui s'ouvrent l'été, menant à la terrasse adjacente. - Terrain de tennis en bordure du fleuve. - Grand parc extérieur - Sauna, Jacuzzi - Salle d'exercices - Grande salle de réception pour des évènements privés - Concierge, portier et sécurité avec caméras vidéo
** Pas de visites les week-ends.

Contact

T 514.754.9578
mclaurent@live.ca

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N/D

Marie-Claude Laurent, courtier immobilier Royal Lepage Altitude, transige des maisons et des condos dans le secteur de l’Île des Soeurs qui n’a plus de secrets pour elle puisqu’elle y réside depuis maintenant 16 ans. Marie-Claude Laurent est un courtier immobilier qui fait preuve d’initiative, de détermination et d’intégrité. L’achat d’une propriété (condo, maison de ville) requiert de nombreuses connaissances techniques ainsi que beaucoup de temps et d’énergie. En tant que professionnelle de l’immobilier, Marie-Claude Laurent vous aide à dénicher la propriété de vos rêves et vous assure que toutes les opérations requises pour l‘achat de votre condo seront effectuées dans les règles de l’art.