BBA - Courtier immobilier

À vendre à L'Île des Soeurs

20157382

300  Av. des Sommets , app. #1415
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
H3E2B7

575 000 $

Appartement (L'Île des Soeurs)

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Description de la propriété

LES SOMMETS SUR LE FLEUVE - Magnifique condo rénové d'une superficie de 1010 pc. situé au 14 ième étage offrant une vue époustouflante du centre-ville et du Fleuve St-Laurent. Aménagement contemporain, cuisine haut de gamme, 2 CAC complètes, 2 SDB complètes, 2 balcons, 1 garage et un rangement.

Fiche technique

Secteur : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Type : Appartement Isolé (Divise)
Ville : Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Adresse : 300 Av. des Sommets App 1415
Certificat localisation :
Nombre de pièces : 6
Chambres : 2
Chambres hors-sol : 2
Salles de bain : 2.0


Aire habitable : 93.9 MC

Dépenses annuelles

Frais de copropriété : 5196$  
Taxes scolaires : 679$  2018
Taxes municipales : 3606$  2019

Caractéristiques

Aménagement du terrain : Clôturé , Paysager , Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau : Municipalité
Énergie pour le chauffage : Électricité
Équipement disponible : Climatiseur central , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Sauna
Facilité d'accès : Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur
Garage : Attaché , Chauffé , Simple largeur
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Particularités : Bordé à l'eau Fleuve
Piscine : Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure
Proximité : Autoroute/Voie rapide , École primaire , Golf , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale , 2 ième salle de bain complète , Douche indépendante
Stationnement : Au garage  1 place
Système d'égouts : Municipal
Vue : Sur la montagne , Sur la ville , Sur l'eau
Zonage : Résidentiel

Bord de l'eau : Oui
Propriété en location : Non

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux là ou installés, fixtures électriques là ou installées (fixes), micro-onde, barbecue, aspirateur central et accessoires.
Exclus : Miroir de la salle d'eau, cellier.

Niveau Desc. pièces Plancher Grandeur
Autre Autre Bois 13.0x22.0 P
Autre Cuisine Céramique 11.0x8.0 P
Autre Chambre à coucher principale Bois 11.6x17.0 P
Autre Salle de bains Céramique 11.5x7.2 P
Autre Chambre à coucher Bois 9.3x11.0 P
Autre Salle de bains Céramique 6.3x3.0 P

Remarques

LES SOMMETS SUR LE FLEUVE
Magnifique condo rénové d'une superficie de 1010 pc. situé au 14 ième étage offrant une vue époustouflante du centre-ville de Montréal et du Fleuve St-Laurent. Aménagement contemporain, espaces aérés et fenêtres pleine hauteur.
Caractéristiques:
- Spacieux hall d'entrée - Cuisine haut de gamme entièrement rénovée avec armoires laquées et chêne. Comptoirs en quartz, beaucoup d'espace de rangement. La cuisine est ouverte sur la salle à manger et le salon et bénéficie d'une vue dégagée. - Salon très bien aménagé offrant des vues sur le centre-ville et le Fleuve-Laurent. Le salon est ouvert sur la salle à manger et donne sur un balcon. - Deux chambres à coucher à l'opposées l'une de l'autre. - Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain (planchers chauffants) et walk-in. - Deuxième chambre avec salle de bain complète contigue. - Nouveau planchers de chêne blanchis à la grandeur (installation double encollage). - La propriété est doté de deux balcons ( accès de la chambre des maîtres et l'autre du salon) offrant des vues de la ville et du Fleuve St-Laurent. - Plafonds de 9 pieds - Climatisation centrale - Un stationnement intérieur (SS1-1255) est inclu ainsi qu'un espace de rangement (SS1-184) . - Condo clé en main

Les Sommets sur le Fleuve sont situés seulement à quelques minutes du centre-ville de Montréal, à quelques pas des pistes cyclables, de la forêt écologique et du nouveau golf. Cet édifice prestigieux vous offre les services suivants:
Portier/sécurité 24 heures Concierge résident Suite d'invités Salle de réception Centre sportif complet Piscine intérieur/extérieur Billard et ping pong Salle de pratique de golf Bibliothèque

** un nouveau certificat de localisation sera fait

Contact

T 514.754.9578
mclaurent@live.ca

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N/D

Marie-Claude Laurent, courtier immobilier Royal Lepage Altitude, transige des maisons et des condos dans le secteur de l’Île des Soeurs qui n’a plus de secrets pour elle puisqu’elle y réside depuis maintenant 16 ans. Marie-Claude Laurent est un courtier immobilier qui fait preuve d’initiative, de détermination et d’intégrité. L’achat d’une propriété (condo, maison de ville) requiert de nombreuses connaissances techniques ainsi que beaucoup de temps et d’énergie. En tant que professionnelle de l’immobilier, Marie-Claude Laurent vous aide à dénicher la propriété de vos rêves et vous assure que toutes les opérations requises pour l‘achat de votre condo seront effectuées dans les règles de l’art.